2025版办公楼租赁合同（含专属商务配套服务）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同（含专属商务配套服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2租赁物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物的交付与接收

2.1交付时间

2.2接收条件

2.3验收标准

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3费用种类及承担

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3禁止行为

5.租赁物的维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修费用

6.租赁物的转租与转借

6.1转租条件

6.2转借条件

6.3转租/转借的审批

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金的计算

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除/终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决费用

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同的修改与补充

11.1修改程序

11.2补充内容

12.合同的生效与解除

12.1生效条件

12.2解除条件

13.合同的解除与终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁物

本合同所指租赁物为位于[租赁物所在地]的办公楼及其附属设施，具体包括但不限于办公室、会议室、卫生间、休息室等。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

1.4租金及支付方式

本合同租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

账号：[甲方银行账号]

开户行：[甲方开户行]

2.租赁物的交付与接收

2.1交付时间

甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内将租赁物交付给乙方。

2.2接收条件

乙方在接收租赁物时，应确保租赁物符合本合同约定的使用条件，无损坏、维修等情况。

2.3验收标准

乙方应在接收租赁物后[验收期限]内完成验收，如有不符合约定的情况，应及时通知甲方。

3.租金及费用

3.1租金金额

本合同租金总额为[租金总额]元，按月支付。

3.2租金支付方式

乙方应按本合同约定的支付方式进行租金支付，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要的法律措施。

3.3费用种类及承担

租赁期间产生的物业管理费、公共设施维护费、水电费等费用，按照相关规定由乙方承担。

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围

乙方仅可在租赁物内进行正常办公活动，不得将租赁物用于其他商业用途。

4.2维护责任

4.3禁止行为

乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的结构安全。

5.租赁物的维修与保养

5.1维修责任

租赁物在正常使用过程中出现故障，甲方应负责维修，但乙方应承担因自身原因造成的损坏维修费用。

5.2保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

5.3维修费用

乙方应承担因自身原因造成的维修费用，甲方有权在乙方账户中扣除相应费用。

6.租赁物的转租与转借

6.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。

6.2转借条件

同上。

6.3转租/转借的审批

乙方如需转租或转借租赁物，应提前[审批期限]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.违约责任

7.1违约情形