房地产经纪资格试题与解答问题集.docx

房地产经纪资格试题与解答问题集

姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员资格考试的报名条件不包括以下哪项？

A.具有完全民事行为能力

B.具有高中及以上学历

C.具有房地产相关工作经验

D.具有外语能力

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应遵循的原则不包括以下哪项？

A.公平原则

B.诚信原则

C.自愿原则

D.民族歧视原则

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是违法的？

A.明确告知客户服务内容

B.向客户承诺不收取佣金

C.明确告知客户收费标准

D.主动向客户介绍房源信息

4.房地产经纪人员在代理销售商品房时，以下哪项行为是违法的？

A.代理销售已取得预售许可证的商品房

B.代理销售未取得预售许可证的商品房

C.代理销售已取得现售许可证的商品房

D.代理销售已取得房屋所有权证的商品房

5.房地产经纪机构在为客户提供房地产经纪服务时，以下哪项行为是违法的？

A.向客户提供真实、准确的房源信息

B.向客户提供虚假、误导性的房源信息

C.向客户提供合法、合规的服务

D.向客户提供优质、高效的服务

6.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪项行为是违法的？

A.向客户推荐符合其需求的房源

B.向客户推荐不符合其需求的房源

C.向客户推荐性价比高的房源

D.向客户推荐价格合理的房源

7.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项行为是违法的？

A.严格遵守国家法律法规

B.采取不正当竞争手段

C.诚实守信，公平交易

D.为客户提供优质服务

8.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是违法的？

A.明确告知客户合同内容

B.向客户隐瞒合同条款

C.明确告知客户收费标准

D.主动向客户介绍房源信息

9.房地产经纪机构在代理销售商品房时，以下哪项行为是违法的？

A.代理销售已取得预售许可证的商品房

B.代理销售未取得预售许可证的商品房

C.代理销售已取得现售许可证的商品房

D.代理销售已取得房屋所有权证的商品房

10.房地产经纪人员在为客户提供房地产经纪服务时，以下哪项行为是违法的？

A.向客户提供真实、准确的房源信息

B.向客户提供虚假、误导性的房源信息

C.向客户提供合法、合规的服务

D.向客户提供优质、高效的服务

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员资格考试的报名条件包括以下哪些？

A.具有完全民事行为能力

B.具有高中及以上学历

C.具有房地产相关工作经验

D.具有外语能力

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应遵循的原则包括以下哪些？

A.公平原则

B.诚信原则

C.自愿原则

D.民族歧视原则

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些行为是违法的？

A.明确告知客户服务内容

B.向客户承诺不收取佣金

C.明确告知客户收费标准

D.主动向客户介绍房源信息

4.房地产经纪人员在代理销售商品房时，以下哪些行为是违法的？

A.代理销售已取得预售许可证的商品房

B.代理销售未取得预售许可证的商品房

C.代理销售已取得现售许可证的商品房

D.代理销售已取得房屋所有权证的商品房

5.房地产经纪机构在为客户提供房地产经纪服务时，以下哪些行为是违法的？

A.向客户提供真实、准确的房源信息

B.向客户提供虚假、误导性的房源信息

C.向客户提供合法、合规的服务

D.向客户提供优质、高效的服务

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员资格考试的报名条件包括具有完全民事行为能力。（）

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应遵循公平、诚信、自愿的原则。（）

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应向客户隐瞒合同条款。（）

4.房地产经纪人员在代理销售商品房时，可以代理销售未取得预售许可证的商品房。（）

5.房地产经纪机构在为客户提供房地产经纪服务时，可以向客户提供虚假、误导性的房源信息。（）

6.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，应向客户推荐符合其需求的房源。（）

7.房地产经纪机构在开展业务时，可以采取不正当竞争手段。（）

8.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应明确告知客户合同内容。（）

9.房地产经纪人员在代理销售商品房时，可以代理销售未取得预售许可证的商品房。（）

10.房地产经纪机构在为客户提供房地产经纪服务时，应向客户提供真实、准确的房源信息。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题答案及解析思路：

1.C.具有房地产相关工作经验

解析思路：报名