2024年度优秀房屋租赁协议优秀范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度优秀房屋租赁协议优秀范本1

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁物的使用

3.1使用范围

3.2爱护与维护

3.3禁止行为

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求与处理

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险事故处理

6.转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知

6.3转租后果

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除后的处理

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约后果

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2附属设施与设备

11.3房屋返还时的条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关凭证

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

房屋面积：【面积】平方米

房屋结构：【结构】

房屋设施：【设施列表】

1.2租金金额与支付方式

银行转账

现金支付

其他方式：【方式描述】

1.3租金调整条款

租金将在租赁期满后进行调整，调整方式如下：

调整时间：【时间】

调整方法：【方法】

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【日期】起至【日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需提前解除租赁合同，应提前【天数】天向甲方书面提出解约申请。甲方应在收到解约申请后【天数】天内予以确认，并办理相关手续。

2.3提前解约条款

违约金计算方式：【方式】

3.租赁物的使用

3.1使用范围

乙方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2爱护与维护

乙方应爱护并妥善保管租赁房屋及附属设施，合理使用，防止损失和损坏。如因乙方使用不当造成损失的，乙方应承担修复费用。

3.3禁止行为

禁止行为：【行为列表】

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。

4.2承租人的维修责任

乙方负责日常维护和修缮租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。

4.3维修请求与处理

乙方如发现租赁房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【天数】内予以修复。

5.保险责任

5.1出租人保险

甲方应为其自身利益购买火险及其他必要的保险，并将保险单副本交给乙方。

5.2承租人保险

乙方应为其自身利益购买火险及其他必要的保险，并将保险单副本交给甲方。

5.3保险事故处理

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应协助乙方处理保险理赔事宜。

6.转租条款

6.1转租条件

转租对象：【条件】

转租期限：【条件】

6.2转租通知

乙方应在转租前【天数】天书面通知甲方。

6.3转租后果

如乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式如下：

违约金计算方式：【方式】

8.违约责任

8.1出租人违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金的计算方式如下：

违约金计算方式：【方式】

8.2承租人违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金的计算方式如下：

违约金计算方式：【方式】

8.3违约后果

违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额为本合同约定的违约金金额。如违约行为导致合同解除的，违约方还应支付因解除合同而产生的损失赔偿。

9.争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

如任何一方对合同的效力、履行或终止有争议，应提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决