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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年二手房交易新规下的合同范本汇编与要点分析
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.买卖双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
3.3房屋产权状况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间及节点
5.交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交房流程
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理
6.2手续费用及承担
6.3过户时间及节点
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定
11.1其他权利义务
11.2其他条款
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证明文件
12.2附件二：房屋交易税费清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证明文件
14.2附件二：房屋交易税费清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同是指买方与卖方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。
1.3合同适用范围
本合同适用于2025年二手房交易新规下的房屋买卖交易。
2.买卖双方信息
2.1买方信息
买方名称：（买方全称）
法定代表人：（买方法定代表人姓名）
住所地：（买方住所地）
联系电话：（买方联系电话）
2.2卖方信息
卖方名称：（卖方全称）
法定代表人：（卖方法定代表人姓名）
住所地：（卖方住所地）
联系电话：（卖方联系电话）
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：（房屋具体地址）
房屋面积：（房屋建筑面积）
房屋结构：（房屋结构类型）
3.2房屋权属证明
卖方承诺提供的房屋权属证明文件真实、合法、有效，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
3.3房屋产权状况
房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷，卖方保证房屋买卖过程中不存在任何妨碍交易的因素。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币（大写）：________元整。（小写）：________元。
4.2支付方式
1）首付款：买方应在合同签订之日起________日内支付房屋总价款的________%作为首付款。
2）尾款：买方应在办理房屋过户手续并取得房屋产权证后________日内支付房屋总价款的________%作为尾款。
4.3付款时间及节点
首付款支付时间：________年________月________日。
尾款支付时间：________年________月________日。
5.交房时间及条件
5.1交房时间
卖方应在办理完房屋过户手续并取得房屋产权证后________日内将房屋交付买方。
5.2交房条件
1）卖方应保证房屋交付时符合合同约定的状态。
2）房屋交付时，卖方应向买方提供房屋使用说明、维修保养手册等相关资料。
5.3交房流程
1）卖方应在约定的时间内完成房屋过户手续。
2）买方在取得房屋产权证后，向卖方支付尾款。
3）卖方将房屋交付给买方，买方验收房屋无误后，双方签署交付确认书。
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理
1）卖方应按照国家法律法规及地方政策的要求，办理房屋过户手续。
2）买方应积极配合卖方办理房屋过户手续。
6.2手续费用及承担
房屋过户手续费用按照国家法律法规及地方政策的规定执行，由买方承担。
6.3过户时间及节点
房屋过户手续办理时间：________年________月________日至________年________月________日。
7.违约责任
7.1违约情形
1）卖方未按合同约定时间交付房屋；
2）买方未按合同约定支付交易款项；
3）一方违反合同约定，给对方造成损失。
7.2违约责任承担
1）卖方未按合同约定时间交付房屋的，
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