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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新版：住宅购买合同（含征收条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅物业

1.3征收条款

2.住宅购买

2.1购买价格

2.2付款方式

2.3交付时间

3.征收条款

3.1征收范围

3.2征收补偿

3.3征收安置

4.购房权益

4.1产权转移

4.2产权保障

4.3物业服务

5.合同的履行

5.1履行期限

5.2履行地点

5.3履行方式

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1附件

11.2补充协议

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同的签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同的副本

14.1甲方副本

14.2乙方副本

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

甲方：指住宅购买合同中的卖方，即房屋的所有者。

乙方：指住宅购买合同中的买方，即购买房屋的当事人。

1.2住宅物业

住宅物业指的是甲方所有，位于_______（详细地址）的_______（房屋类型），面积为_______平方米的住宅。

1.3征收条款

征收条款是指因国家建设需要，对住宅物业进行征收时，甲方、乙方应当遵守的相关法律法规和政策规定。

2.住宅购买

2.1购买价格

本住宅物业的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2付款方式

2.2.1一次性付款：乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部购买价格。

2.2.2分期付款：乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付首期付款，金额为购买价格的_______%；后续每期付款时间为每期付款金额的_______%，每期付款时间为_______日。

2.3交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将住宅物业交付给乙方使用。

3.征收条款

3.1征收范围

征收范围是指因国家建设需要，依法对住宅物业进行的征收范围。

3.2征收补偿

征收补偿标准按照国家和地方政府的有关规定执行。甲方、乙方应依法接受征收补偿。

3.3征收安置

征收安置按照国家和地方政府的有关规定执行。甲方、乙方应依法接受征收安置。

4.购房权益

4.1产权转移

本住宅物业的产权自合同签订之日起，依法转移给乙方。

4.2产权保障

甲方应保证本住宅物业的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.3物业服务

乙方享有住宅物业的物业服务，服务标准及费用按照物业公司相关规定执行。

5.合同的履行

5.1履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的期限履行合同义务。

5.2履行地点

本合同的履行地点为住宅物业所在地。

5.3履行方式

甲乙双方应按照本合同约定的方式履行合同义务。

6.违约责任

6.1违约行为

甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2终止条件

8.2.1甲乙双方协商一致解除本合同；

8.2.2甲方违约，乙方解除本合同；

8.2.3因征收条款导致本合同无法履行，甲乙双方解除本合同。

9.保密条款

9.1保密内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1附件

本合同的附件包括：住宅物业权属证明、购买价格支付凭证等。

11.2补充协议

甲乙双方在本合同签订后，可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同的生效

12.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之