二零二五年度商业地产拆迁补偿协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产拆迁补偿协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同签订双方名称

1.2合同签订双方法定代表人

1.3合同签订双方联系方式

2.拆迁补偿范围及补偿标准

2.1拆迁补偿范围

2.2补偿标准及计算方法

2.3补偿金额

3.拆迁补偿款的支付方式及时间

3.1支付方式

3.2支付时间

3.3支付凭证

4.拆迁期限及进度安排

4.1拆迁期限

4.2进度安排

4.3拖延责任

5.拆迁过程中的安全保障措施

5.1施工安全

5.2人员安全

5.3环境保护

6.拆迁过程中产生的费用承担

6.1拆迁费用

6.2其他相关费用

6.3费用承担

7.拆迁后的土地及房屋使用

7.1土地使用

7.2房屋使用

7.3使用期限

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：拆迁补偿明细表

12.2附件二：房屋拆迁许可证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同未尽事宜的补充协议

13.1补充协议的签订

13.2补充协议的效力

13.3补充协议的履行

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1合同签订双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同签订双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

第二条拆迁补偿范围及补偿标准

2.1拆迁补偿范围

本合同约定的拆迁补偿范围包括甲方拥有的位于[具体地址]的商业地产及其附属设施。

2.2补偿标准及计算方法

2.2.1土地补偿费：按照[土地补偿费标准]计算。

2.2.2建筑物补偿费：按照[建筑物补偿费标准]计算，包括但不限于重置成新价、残值、搬迁费等。

2.2.3设备设施补偿费：按照[设备设施补偿费标准]计算。

2.2.4其他补偿费用：包括但不限于搬迁补助费、临时安置补助费等，按照相关法律法规和政策执行。

2.3补偿金额

本合同约定的拆迁补偿总额为人民币[补偿金额]元。

第三条拆迁补偿款的支付方式及时间

3.1支付方式

拆迁补偿款将通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.2支付时间

3.2.1首次支付：在签订本合同之日起[支付时间]内，支付拆迁补偿总额的[支付比例]%。

3.2.2第二次支付：在完成拆迁工作并验收合格后[支付时间]内，支付剩余拆迁补偿总额的[支付比例]%。

3.3支付凭证

甲方应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账单据、收据等。

第四条拆迁期限及进度安排

4.1拆迁期限

本合同约定的拆迁期限为[拆迁期限]。

4.2进度安排

4.2.1拆迁前期准备：[具体时间]内完成。

4.2.2拆迁施工：[具体时间]内完成。

4.2.3拆迁验收：[具体时间]内完成。

4.3拖延责任

如因乙方原因导致拆迁期限延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五条拆迁过程中的安全保障措施

5.1施工安全

5.1.1甲方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施。

5.1.2乙方应遵守施工现场的安全规定，不得擅自改变施工方案。

5.2人员安全

5.2.1甲方应确保施工人员的人身安全，提供必要的安全培训。

5.2.2乙方应遵守施工现场的劳动纪律，不得进行危险作业。

5.3环境保护

5.3.1甲方应确保施工过程中的环境保护，遵守相关环保法规。

5.3.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

第六条拆迁过程中产生的费用承担

6.1拆迁费用

6.1.1甲方承担因拆迁产生的各项费用，包括但不限于拆除费、清理费、搬迁费等。

6.1.2乙方承担因施工产生的各项费用，包括但不限于施工费、材料费、设备租赁费等。

6.2其他相关费用

6.2.1甲方承担因拆迁产生的其他相关费用，如税费、手续费等。

6.2.2乙方承担因施工产生的其他相关费用，如税费、手续费等。

6.3费用承担

6.3.1甲方