二零二五版物流园区物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版物流园区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4物业管理服务范围

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备管理

2.2物业共用区域管理

2.3物业环境卫生管理

2.4物业安全防范管理

2.5物业绿化养护管理

2.6物业客户服务

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务收费标准

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用支付时间

3.4物业管理服务费用调整

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业管理服务效率标准

4.3物业管理服务安全标准

4.4物业管理服务环保标准

5.物业管理责任

5.1物业管理服务提供方责任

5.2物业管理服务接受方责任

5.3第三方责任

6.物业管理服务合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更生效

7.物业管理服务合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除生效

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务项目明细

11.2附件二：物业管理服务收费标准

11.3附件三：物业管理服务合同附件

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释方式

13.合同通知

13.1通知形式

13.2通知送达

13.3通知保留

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物流园区管理有限公司

乙方：物业管理服务有限公司

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年一月一日签订。

1.3合同期限

本合同期限自二零二五年一月一日起至二零三零年十二月三十一日止。

1.4物业管理服务范围

本合同约定的物业管理服务范围包括但不限于：园区内建筑物、构筑物、公共设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、客户服务等。

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备管理

乙方应负责园区内共用设施设备的日常维护、保养和维修，确保设施设备正常运行。

2.2物业共用区域管理

乙方应负责园区内共用区域的清洁、绿化、照明等工作，保持区域整洁、美观。

2.3物业环境卫生管理

乙方应负责园区内环境卫生的日常管理，包括垃圾收集、分类、清运等工作。

2.4物业安全防范管理

乙方应负责园区内的安全防范工作，包括门禁管理、巡逻守护、消防管理等。

2.5物业绿化养护管理

乙方应负责园区内绿化的日常养护工作，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

2.6物业客户服务

乙方应设立客户服务，及时响应甲方和园区用户的咨询、投诉和报修请求。

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务收费标准

物业管理服务收费标准按照《物流园区物业管理服务收费标准》执行。

3.2物业管理服务费用支付方式

物业管理服务费用采用按月预付、按季度结算的方式支付。

3.3物业管理服务费用支付时间

物业管理服务费用应在每月的一个工作日前支付。

3.4物业管理服务费用调整

物业管理服务费用如有调整，乙方应提前一个月通知甲方，经双方协商一致后执行。

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

乙方应按照《物流园区物业管理服务标准》提供优质的服务。

4.2物业管理服务效率标准

乙方应确保各项物业管理服务工作的及时性和有效性。

4.3物业管理服务安全标准

乙方应确保园区内的人员和财产安全，防止各类安全事故的发生。

4.4物业管理服务环保标准

乙方应积极采取环保措施，减少对环境的影响。

5.物业管理责任

5.1物业管理服务提供方责任

乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责，确保园区内物业管理服务的质量和效率。

5.2物业管理服务接受方责任

甲方应按照本合同约定，支付物业管理服务费用，配合乙方开展物业管理服务工作。

5.3第三方责任

对于因第三方原因造成的园区内设施设备损坏、安全事故等，乙方应及时通知甲方，并采取必要的应急措施。

6.物业管理服务合同变更

6.1合同变更条件

本合同如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同变更程序

6.3合同变更生效

经双方签字盖