第一章建筑工程计价概述建筑工程计价86课件.pptx

第一章建筑工程计价概述建筑工程计价主讲教师朱光维

建筑工程计价概述建筑工程费用构成

建筑工程费用构成建设工程费用构成人工费利润税金建筑工程费用材料费机械费企业管理费规费分部分项工程费措施项目费其他项目费按费用构成要素划分按造价形成划分

建筑工程费用构成建筑工程费用构成人工费利润税金建筑工程费用材料费机械费企业管理费规费税前造价增值税销项税增值税征收率增值税：9%原营业税：3%

建筑工程费用构成建筑工程费用构成一、措施项目费1、技术（单价）措施项目费（1）脚手架工程费（2）混凝土模板及支架费（3）垂直运输费（4）超高施工增加费（5）大型机械设备进出场及安拆费（6）施工降水、排水费

建筑工程费用构成建筑工程费用构成一、措施项目费2、组织（总价）措施项目费（1）安全文明施工费（2）提前竣工增加费（3）二次搬运费（4）冬雨季施工增加费（5）行车、行人干扰增加费（6）其他施工组织措施费

建筑工程费用构成建筑工程费用构成二、其他项目费1、暂列金额（只适用于招投标阶段）2、暂估价（只适用于招投标阶段）3、计日工（人材机数量只适用于招投标阶段）4、施工总承包服务费5、专业发包工程结算价（只适用于结算阶段）6、索赔与现场签证费（只适用于结算阶段）7、优质工程增加费（只适用于结算阶段）

建筑工程费用构成思考题1、以下属于技术（单价）措施费的是（）。A.安全文明施工费B.脚手架工程费C.施工降排水费D.二次搬运费E.提前竣工增加费

建筑工程费用构成答案解析答案解析：选项A、D、E属于组织（总价）措施费，选项B、C属于技术（单价）措施费。故答案选BC。

建筑工程费用构成思考题2、按造价形成划分建筑工程造价有哪几部分构成（）。A.人工费、材料费、机械费B.管理费、利润、规费、税金C.分部分项工程费、措施项目费D.其他项目费E.规费、税金

建筑工程费用构成答案解析答案解析：选项A、B属于按费用构成要素划分的建筑工程造价构成。故答案选CDE。