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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产开发项目借款协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2术语定义

1.3通用条款

2.借款事项

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款用途

3.借款发放

3.1发放时间

3.2发放方式

3.3发放条件

4.偿还事项

4.1偿还方式

4.2偿还计划

4.3偿还条件

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2通知义务

8.3不可抗力解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：借款用途说明

12.3附件三：还款计划

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同变更与解除的程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出借方：甲方

1.1.2借款方：乙方

1.2术语定义

1.2.1“借款”：指甲方按照本合同约定向乙方提供的资金。

1.2.2“借款期限”：指本合同约定的借款起止日期。

1.2.3“借款用途”：指乙方使用借款的特定目的。

1.2.4“还款计划”：指乙方按照本合同约定分期偿还借款的方案。

1.3通用条款

1.3.1本合同中的“本”、“本合同”、“甲方”、“乙方”等词语，均指本合同中所涉及的相关方。

2.借款事项

2.1借款金额

2.1.1乙方借款总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2借款期限

2.2.1借款期限自本合同生效之日起至2026年12月31日止。

2.3借款利率

2.3.1借款利率为年利率6%，按月计息，每月支付利息。

2.4借款用途

2.4.1乙方承诺将借款用于2024年度房地产开发项目。

3.借款发放

3.1发放时间

3.1.1甲方应在收到乙方提交的借款申请及相关文件后5个工作日内，将借款金额一次性发放至乙方指定的账户。

3.2发放方式

3.2.1借款发放采用银行转账方式。

3.3发放条件

3.3.1乙方应提供有效的借款用途证明文件。

4.偿还事项

4.1偿还方式

4.1.1乙方应按月偿还借款本金及利息。

4.2偿还计划

4.2.1乙方应制定详细的还款计划，并在合同中明确。

4.3偿还条件

4.3.1乙方应在每月的偿还日之前，将当月应还的本金及利息足额存入指定的还款账户。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.1.1利息按月计算，按年利率6%计息，采用复利计算。

5.2利息支付时间

5.2.1利息于每月的偿还日支付。

5.3利息支付方式

5.3.1利息支付采用银行转账方式。

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1乙方应向甲方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为保证金。

6.2保证金缴纳时间

6.2.1乙方应在借款发放前将保证金缴纳至甲方指定的账户。

6.3保证金退还条件

6.3.1在本合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后10个工作日内无息退还保证金。

7.保密条款

7.1保密信息