土地拆迁补偿协议范文6篇.docx

土地拆迁补偿协议范文6篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就土地拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁补偿依据

本次拆迁补偿的依据为《中华人民共和国土地管理法》第XX条规定，以及《中华人民共和国城市房地产管理法》第XX条规定。同时，参照当地城市规划和土地使用政策，结合当地房地产市场价格，确定本次拆迁补偿的标准。

二、拆迁补偿方式

本次拆迁补偿采取货币补偿和房屋置换相结合的方式进行。具体补偿方式如下：

1.货币补偿：甲方将按照乙方被拆迁房屋的市场评估价值，给予乙方相应的货币补偿。补偿标准将依据当地房地产市场的实际情况进行确定。

2.房屋置换：甲方将提供与乙方被拆迁房屋相同或相近的安置房屋，供乙方重新居住或生活使用。安置房屋的具体位置、面积和户型等将根据实际情况进行确定，并符合当地的规划和土地使用政策。

三、拆迁补偿标准

本次拆迁补偿的标准将依据当地房地产市场的实际情况进行确定。具体补偿标准包括但不限于以下几个方面：

1.房屋价值补偿：按照乙方被拆迁房屋的市场评估价值进行货币补偿。

2.搬迁费用补偿：根据乙方搬迁的实际费用，给予乙方相应的搬迁费用补偿。

3.临时安置费用补偿：在甲方提供安置房屋之前，根据乙方的实际需要，给予乙方相应的临时安置费用补偿。

4.房屋装修费用补偿：根据乙方被拆迁房屋的装修程度和价值，给予乙方相应的装修费用补偿。

四、拆迁补偿支付时间

本次拆迁补偿将在乙方完成搬迁并交付被拆迁房屋后XX个工作日内完成支付。具体支付时间将根据实际情况进行确定，并严格按照法律法规的规定进行。

五、拆迁安置房屋交付时间

甲方将在乙方完成搬迁并交付被拆迁房屋后XX个月内完成安置房屋的交付。具体交付时间将根据实际情况进行确定，并严格按照法律法规的规定进行。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照协议约定完成拆迁补偿或安置房屋的交付，将承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给乙方造成的实际损失等。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照协议约定完成搬迁并交付被拆迁房屋，将承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的实际损失等。

七、争议解决方式

如甲乙双方因拆迁补偿事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体争议解决方式将根据实际情况和法律法规的规定进行确定。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。双方应严格遵守协议规定，确保拆迁补偿工作的顺利进行。

2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方土地进行拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

甲方需对乙方位于XXXX的土地进行拆迁，该土地面积为XXXX平方米。具体拆迁范围以甲方提供的红线图为准。

二、拆迁补偿标准

根据《中华人民共和国土地管理法》及地方相关规定，甲方需对乙方进行如下补偿：

1.土地补偿费：按照当地土地补偿标准，每亩土地补偿费为人民币XXXX元。

2.地上附着物补偿费：乙方土地上的附着物（如房屋、树木等）按照当地相关规定进行补偿。具体补偿标准以甲方提供的评估报告为准。

3.搬迁费：乙方需搬迁至其他地点，甲方需支付搬迁费人民币XXXX元。

4.临时安置费：在搬迁过程中，甲方需支付乙方临时安置费人民币XXXX元。

三、拆迁补偿款支付时间

甲方需在签订本协议后XX个工作日内将拆迁补偿款支付至乙方指定账户。具体支付时间以银行转账记录为准。

四、拆迁补偿款支付方式

拆迁补偿款以银行转账方式支付至乙方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账号：XXXX

户名：XXXX

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，需向乙方支付