地皮房屋买卖合同5篇.docx

地皮房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其地皮房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议标的

甲方同意将其名下的地皮房屋出售给乙方，具体信息如下：

1.地皮地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋用途：XX

4.房屋产权年限：XX年

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币XX元的价格出售该房屋。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方同意的支付方式，将购房款全额支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付购房款后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，附属设施配备齐全。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方在协议签订后反悔或无法按时交付房屋，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约：若乙方在协议签订后反悔或无法按时支付购房款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由甲方承担。乙方在办理过户手续时，无需支付任何税费。

2.争议解决：如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议规定，履行各自的义务。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意接受中国法律的管辖。

5.其他补充条款：双方可根据实际情况，在遵循法律法规的前提下，协商确定其他补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

丙方（中介方）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号]，联系电话：[丙方联系电话]，地址：[丙方地址]。

一、合同背景

甲方自愿将其名下的地皮及房屋出售给乙方，乙方同意购买该地皮及房屋。为了明确双方的权利和义务，以及中介方的服务内容，特制定本买卖合同。

二、合同内容

1.交易标的：甲方出售的地皮及房屋位于[房屋地址]，具体面积为[房屋面积]平方米，包括地上所有建筑物和附属设施。

2.交易价格：双方协商确定，本次交易的总金额为人民币[交易金额]元。乙方需在签订合同后[付款期限]内完成全部款项的支付。

3.付款方式：乙方可选择银行转账或现金的方式支付款项。具体支付信息如下：

-银行转账：户名[甲方银行账户名]，账号[甲方银行账号]，开户行[甲方开户银行]。

-现金：甲方指定收款地点为[现金收款地点]。

4.房屋交付：乙方完成款项支付后，甲方需在[交付期限]内将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。

5.中介费用：中介方将提供居间服务，协助双方完成交易。乙方需向中介方支付中介费用人民币[中介费用]元。具体支付方式如下：

-银行转账：户名[丙方银行账户名]，账号[丙方银行账号]，开户行[丙方开户银行]。

-现金：中介方指定收款地点为[现金收款地点]。

6.违约责任：若甲方或乙方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约：需向乙方退还已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

-乙方违约：需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

7.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。