2024年私人房产抵押贷款协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年私人房产抵押贷款协议模板

本合同目录一览

第一条协议定义与术语解释

1.1贷款人定义

1.2借款人定义

1.3房产定义

1.4抵押定义

1.5贷款定义

1.6利率定义

1.7还款期限定义

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款周期

第四条还款期限

4.1总还款期限

4.2宽限期

4.3提前还款的条件与罚金

第五条抵押物的价值评估与登记

5.1抵押物价值评估

5.2抵押登记

第六条贷款的发放与提取

6.1贷款发放

6.2贷款提取

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

8.2贷款人义务

第九条违约责任与争议解决

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决方式

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1信息保密

12.2合同的生效与失效

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条签字盖章页

14.1贷款人签字盖章

14.2借款人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议定义与术语解释

1.1贷款人定义

1.2借款人定义

1.3房产定义

房产是指乙方拥有的，位于_______（地址）的私有住宅，房产证编号为_______。

1.4抵押定义

抵押是指乙方将其房产作为借款的担保，如有违约行为，甲方有权依据本协议约定处置抵押物以优先偿还债务。

1.5贷款定义

贷款是指甲方根据本协议向乙方提供的，乙方需要在约定期限内偿还的货币资金。

1.6利率定义

利率是指甲方根据国家相关规定和市场情况确定的，乙方需按照约定的方式支付利息的比率。

1.7还款期限定义

还款期限是指乙方按照本协议约定的时间期限内，分次还清贷款本息的时间段。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.2贷款用途

乙方承诺所借款项仅用于_______（具体用途），不得用于其他未经甲方同意的用途。

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

本贷款的利率为_______%（年利率），具体利率执行标准见附件一。

3.2还款方式

乙方应按照本协议约定的还款计划，通过_______（还款方式，如银行转账、自动扣款等）向甲方还款。

3.3还款周期

乙方的还款周期为_______（例如：每月一次，每次还款日为每月20日）。

第四条还款期限

4.1总还款期限

本贷款的总还款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

4.2宽限期

宽限期为_______个月，自贷款一笔还款到期之日起计算。

4.3提前还款的条件与罚金

乙方如提前还款，应提前_______个工作日向甲方提出书面申请。甲方在核实后，可以同意乙方的提前还款申请。提前还款罚金按照提前还款金额的_______%计算，最高不超过_______元。

第五条抵押物的价值评估与登记

5.1抵押物价值评估

甲方应按照国家的相关规定，对乙方的抵押物进行价值评估。评估报告作为本协议的附件，对双方均具有约束力。

5.2抵押登记

本协议签订后，甲方应与乙方共同到不动产登记机构办理抵押登记手续，将乙方的房产设定为抵押物。

第六条贷款的发放与提取

6.1贷款发放

甲方在确认乙方符合贷款条件后，应在_______个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。

6.2贷款提取

乙方在收到贷款到账通知后，应按照本协议约定的用途使用贷款。如乙方需要提取现金，应提前向甲方提出申请，并遵守相关法律法规。

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人权利

乙方在本协议有效期内，有权按照约定使用贷款，并按照约定的条件申请提前还款。

7.2借款人义务

乙方应按照本协议约定的还款计划和还款方式，按时足额还款。如乙方逾期还款，应承担逾期还款的违约责任。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

甲方有权按照本协议的约定，收取贷款利息和违约金。如乙方违约，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，并有权处置抵押物以优先偿还债务。

8.2贷款人义务

甲方应按照本协议的约定，向乙方发放贷款，并按照约定的