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临街房屋出租协议书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将临街房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于临街，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住和使用条件，并已取得相关的合法证件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每半年支付一次，于每年的月日和月日分两次支付。

2.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（￥元）。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

四、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担房屋使用过程中产生的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用。这些费用由乙方在收到缴费通知后按时缴纳。

2.租赁期内，乙方应按规定缴纳房产税、土地使用税等税金。这些税金由乙方在每年的税务申报期内向税务机关申报缴纳。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转借或转租给他人使用。如有特殊情况需要转借或转租，应提前征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中应爱护房屋及其内部设施，如有损坏或遗失应及时向甲方说明情况并承担相应赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修维护，保证房屋的正常使用。如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，甲方应及时组织维修并通知乙方。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照协议约定的时间、金额支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定。

2.乙方如有损坏房屋及其内部设施的行为，应承担赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。

3.甲方如未按照协议约定履行维修维护义务，应承担违约责任。违约金的具体金额由双方协商确定。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如在履行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXX

承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的临街房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为临街房屋，具备商业使用条件。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，包括墙面涂料、地板、天花板、灯具、电器等，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需在每年月日前一次性支付。

2.乙方需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除可能存在的欠款和费用后，余额退还给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。上述费用由乙方在收到甲方缴费通知后个工作日内支付。

2.乙方需对房屋进行日常维护和管理，确保房屋及其设施处于良好状态。如因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：提前终止合同、赔偿对方损失、支付违约金等。

2.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲