2025年度特色小吃店房屋租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色小吃店房屋租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁房屋的使用范围

1.6租赁房屋的维护及修缮责任

1.7租赁房屋的装修及改造规定

1.8租赁房屋的消防安全责任

1.9租赁房屋的物业管理及费用

1.10租赁房屋的租赁保证金

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

1.2租赁房屋的基本情况

1.2.1房屋坐落：____________________

1.2.2房屋结构：____________________

1.2.3房屋面积：____________________平方米

1.2.4房屋用途：特色小吃店经营

1.2.5房屋现状：____________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3.2租金总额：人民币____元整。

1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至甲方指定账户。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1租金支付方式：银行转账

1.4.2银行账户信息：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

1.4.3每月租金：人民币____元整。

1.5租赁房屋的使用范围

1.5.1乙方仅限于将租赁房屋用于特色小吃店经营，不得从事与经营无关的任何活动。

1.5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及外观。

1.6租赁房屋的维护及修缮责任

1.6.1乙方负责租赁期间的房屋日常维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。

1.6.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。

1.7租赁房屋的装修及改造规定

1.7.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改造。

1.7.2如需装修或改造，乙方应提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行。

1.8租赁房屋的消防安全责任

1.8.1乙方应严格遵守国家有关消防法规，确保租赁房屋的消防安全。

1.8.2乙方应配备必要的消防设施，并定期进行检查和维护。

1.9租赁房屋的物业管理及费用

1.9.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

1.9.2物业管理费标准：____________________

1.10租赁房屋的租赁保证金

1.10.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。

1.10.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

8.1合同解除及违约责任

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构；

（3）乙方违反消防安全规定，造成火灾等安全事故；

（4）乙方未按时缴纳物业管理费；

（5）乙方有其他严重违约行为。

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）甲方未履行合同约定的修缮义务；

（3）房屋存在安全隐患，影响乙方正常经营；

（4）其他法定或约定解除合同的情形。

8.1.3合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理租赁房屋及有关事宜。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3合同生效及终止

8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

8.4其他约定事项

8.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.1合