2025年通用[精选]房地产租赁管理合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年通用[精选]房地产租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋修缮及维护责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用范围

6.2禁止事项

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

8.房屋交接

8.1交接时间

8.2交接程序

8.3交接清单

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方住所地：________

出租方联系电话：________

出租方开户银行：________

出租方银行账号：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方住所地：________

承租方联系电话：________

承租方开户银行：________

承租方银行账号：________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

房地产地址：________

房地产所在区域：________

2.2房地产面积

房地产总面积：________平方米

其中：建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房地产结构

房屋结构：________

房屋层数：________层

2.4房地产用途

房屋用途：________

允许经营活动：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长期限不超过________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：________元

租金支付周期：________月

4.2租金支付方式

租金支付方式：________（现金、银行转账等）

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月________日前支付至出租方指定账户。

5.房屋修缮及维护责任

5.1出租方责任

出租方负责房屋的修缮和维护，确保房屋在租赁期间符合居住和使用要求。

5.2承租方责任

承租方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁、安全。

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用范围

承租方仅限于合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.2禁止事项

禁止事项包括但不限于：

（1）擅自改变房屋结构；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自拆改水、电、暖、气等设施；

（4）从事违法活动。

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

附属设施包括但不限于：________

7.2服务内容

服务内容包括但不限于：

（1）物业管理；

（2）公共区域清洁；

（3）生活垃圾清运；

（4）其他服务。

8.房屋交接

8.1交接时间

房屋交接时间：自租赁起始日期前________日内完成。

8.2交接程序

房屋交接时，双方应共同进行现场查验，并填写《房屋交接清单》。如有争议，应在________日内协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3交接清单

（1）房屋基本情况；

（2）附属设施清单；

（3）水、电、气等使用情况；

（4）房屋钥匙及其他物品；

（5）双方签字确认。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

（2）擅自提高租金，应承担违约责任，退还多收的租金。

9.2承租方违约责任

（1）未按约定支付租金，应承