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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年按季度结算的公寓租赁权购买合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人信息
2.1租赁权购买方
2.2出租方
2.3第三方（如有）
3.房产信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产现状
4.租赁权购买条件
4.1购买价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款方式
5.租赁权购买期限
5.1起始日期
5.2截止日期
5.3按季度结算周期
6.租赁权使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.房产维护与管理
7.1维护责任
7.2维护费用
7.3维护方式
8.房产保险
8.1保险类型
8.2保险责任
8.3保险费用
9.房产交付
9.1交付时间
9.2交付条件
9.3交付程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约处理
10.3违约赔偿
11.合同解除与终止
11.1解除条件
11.2终止条件
11.3解除或终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与变更
13.1生效日期
13.2生效条件
13.3合同变更程序
14.其他条款
14.1合同附件
14.2适用法律
14.3合同份数
14.4合同生效前事项
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“租赁权购买方”是指购买本公寓租赁权的一方当事人。
（2）“出租方”是指拥有并出租本公寓租赁权的一方当事人。
（3）“房产”是指本合同项下的租赁权涉及的公寓。
（4）“租赁权购买价格”是指租赁权购买方购买本公寓租赁权所需支付的总金额。
（5）“按季度结算”是指租赁权购买方按照每季度支付租赁权购买款项。
1.2解释
本合同中使用的其他术语，除非另有约定，应按照其在合同中的定义和解释来理解。
第二条双方当事人信息
2.1租赁权购买方
（1）姓名或名称：
（2）身份证号或营业执照号：
（3）联系方式：
2.2出租方
（1）姓名或名称：
（2）身份证号或营业执照号：
（3）联系方式：
2.3第三方（如有）
（1）姓名或名称：
（2）身份证号或营业执照号：
（3）联系方式：
第三条房产信息
3.1房产地址：
3.2房产面积：
3.3房产结构：
3.4房产现状：
（1）房屋状况：
（2）装修情况：
（3）配套设施：
第四条租赁权购买条件
4.1购买价格：
4.2支付方式：
（1）首付比例：
（2）分期付款方式：
4.3付款时间：
（1）首付付款时间：
（2）分期付款时间：
4.4付款方式：
（1）银行转账：
（2）现金支付：
第五条租赁权购买期限
5.1起始日期：
5.2截止日期：
5.3按季度结算周期：
（1）每季度支付金额：
（2）支付日期：
第六条租赁权使用
6.1使用范围：
（1）居住使用：
（2）办公使用（如有）：
6.2使用限制：
（1）禁止用途：
（2）禁止行为：
6.3使用责任：
（1）保持房产完好：
（2）遵守相关规定：
第七条房产维护与管理
7.1维护责任：
（1）出租方负责房屋结构及公共设施的维修；
（2）租赁权购买方负责室内设施的维护；
7.2维护费用：
（1）公共设施维修费用由出租方承担；
（2）室内设施维修费用由租赁权购买方承担；
7.3维护方式：
（1）出租方负责联系维修人员；
（2）租赁权购买方自行联系维修人员。
第八条房产保险
8.1保险类型：
（1）房屋结构保险；
（2）室内财产保险；
8.2保险责任：
（1）因自然灾害、火灾、爆炸等意外事件导致的房屋损失；
（2）因他人责任导致的人身伤害或财产损失；
8.3保险费用：
（1）房屋结构保险费用由出租方承担；
（2）室内财产保险费用由租赁权购买方承担。
第九条房产交付
9.1交付时间：
（1）出租方应在合同约定的起始日期前将房产交付给租赁权购买方；
9.2交付条件：
（1）房产符合合同约定的使用条件；
（2）房产相关权属证明齐全；
9.3交付程序：
（1）出租方应向租赁权购买方提供房产钥匙；
（2）租赁权购买方应在接收房产时进行验收。
第十条违约责任
10.1违约情形：
（1）出租方未按合同约定交付房产；
（2）租赁权购买方未按合同约定支付款项；
10.2违约处理：
（1）违约方应向守约方支付违约金；
（2）守约方有权要求解
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