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出租沿街商品房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
出租沿街商品房合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的沿街商品房（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋用于_________________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：_________________________
1.2房屋结构：_________________________
1.3房屋面积：_________________________平方米
1.4房屋权属：甲方拥有房屋所有权及使用权
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。
2.2租金：每月人民币_________元，租金支付方式为_________。
2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可根据实际情况进行调整。
三、房屋交付与使用
3.1甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方使用。
3.2乙方应按照房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
3.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
四、房屋维修与保养
4.1乙方在使用过程中，应妥善保养房屋，确保房屋完好。
4.2房屋的日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲乙双方协商解决。
4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。
5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
签订日期：_________年_________月_________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的沿街商品房（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋用于_________________________，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：_________________________
1.2房屋结构：_________________________
1.3房屋面积：_________________________平方米
1.4房屋权属：甲方拥有房屋所有权及使用权
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。
2.2租金：每月人民币_________元，租金支付方式为_________。
2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可根据实际情况进行调整。
三、房屋交付与使用
3.1甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方使用。
3.2乙方应按照房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
3.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
四、丙方责任与权利
4.1丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方未能按时支付租金，丙方应代为支付，并有权要求乙方按照约定支付违约金。
4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或承担相应责任
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