二零二五年度养老养生用地租赁协议书（含健康管理服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度养老养生用地租赁协议书（含健康管理服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物

2.2.租赁用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.租赁费用及税费

5.1.租赁费用

5.2.税费

6.使用条件及限制

6.1.使用条件

6.2.使用限制

7.健康管理服务

7.1.服务内容

7.2.服务标准

7.3.服务费用

7.4.服务期限

8.保养与维护

8.1.标的物保养

8.2.标的物维护

8.3.保养维护费用

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：租赁标的物清单

13.2.附件二：健康管理服务协议

14.其他约定事项

14.1.不可抗力

14.2.合同变更

14.3.合同解释

14.4.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X养老养生用地租赁有限公司

1.1.2.出租方地址：X省X市X区X路X号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X养老养生中心

1.2.2.承租方地址：X省X市X区X路X号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物

2.1.1.标的物名称：养老养生用地

2.1.2.标的物位置：X省X市X区X路X号

2.1.3.标的物面积：5000平方米

2.1.4.标的物结构：框架结构，共三层

2.2.租赁用途

2.2.1.主要用途：建立养老养生中心，提供养老服务

2.2.2.允许用途：健康管理服务、康复理疗、老年教育等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.租赁期限可延长一次，最长不超过两年

3.3.2.延长租赁期限需提前三个月通知出租方

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.支付时间

4.2.1.每季度首月支付当季租金

4.2.2.支付期限为收到租金账单后五个工作日内

4.3.支付方式

4.3.1.通过银行转账支付

4.3.2.转账账户信息：X银行，账户名：X养老养生用地租赁有限公司，账号：05

4.4.违约责任

4.4.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的1%的违约金

5.租赁费用及税费

5.1.租赁费用

5.1.1.租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等

5.1.2.租赁费用标准按出租方提供的相关收费标准执行

5.2.税费

5.2.1.租赁税费由承租方承担

5.2.2.税费标准按国家相关税法规定执行

6.使用条件及限制

6.1.使用条件

6.1.1.承租方需按照租赁用途合理使用标的物

6.1.2.承租方不得将标的物用于非法用途

6.2.使用限制

6.2.1.承租方不得擅自改变标的物的结构、用途和功能

6.2.2.承租方不得占用或损害标的物的附属设施和设备

8.健康管理服务

8.1.服务内容

8.1.1.提供健康咨询和评估服务

8.1.2.开展定期体检和健康讲座

8.1.3.提供康复理疗和运动指导

8.1.4.提供营养膳食管理和心理健康服务

8.2.服务标准

8.2.1.服务人员需具备相关专业资质

8.2.2.服务设施设备符合国家标准

8.2.3.服务质量达到行业标准

8.3.服务费用

8.3.1.健康管理服务费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）

8.3.2.服务费用按年度一次性支付

8.4.服务期限

8.4.1.健康管理服务期限与租赁期限一致

8.4.2.服务期限届满后，如需续约，需提前一个月通知出租