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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度FTACONTENTS城市综合体开发与运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.双方名称
1.2.双方法定代表人
1.3.双方联系方式
2.项目概况
2.1.项目名称
2.2.项目地点
2.3.项目规模
2.4.项目类型
3.项目开发与建设
3.1.开发建设范围
3.2.开发建设工期
3.3.开发建设标准
3.4.开发建设资金
4.项目运营
4.1.运营范围
4.2.运营期限
4.3.运营标准
4.4.运营收益分配
5.合同双方权利与义务
5.1.开发方权利与义务
5.2.运营方权利与义务
5.3.双方合作权利与义务
6.项目融资
6.1.融资方式
6.2.融资比例
6.3.融资期限
6.4.融资利率
7.项目风险与责任
7.1.风险识别
7.2.风险评估
7.3.风险防范措施
7.4.责任承担
8.合同变更与解除
8.1.变更条件
8.2.解除条件
8.3.变更与解除程序
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同解除条件
11.合同附件
11.1.附件一：项目投资计划
11.2.附件二：项目运营方案
11.3.附件三：项目融资方案
12.合同签署与生效
12.1.签署日期
12.2.生效日期
13.其他约定
13.1.保密条款
13.2.通知条款
13.3.法律适用与管辖
14.合同附件清单
14.1.附件一：项目投资计划
14.2.附件二：项目运营方案
14.3.附件三：项目融资方案
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.双方名称
1.1.1.开发方：房地产开发有限公司
1.1.2.运营方：YY商业管理有限公司
1.2.双方法定代表人
1.2.1.开发方法定代表人：
1.2.2.运营方法定代表人：
1.3.双方联系方式
1.3.1.开发方联系人：
1.3.2.开发方联系电话1.3.3.运营方联系人：赵六
1.3.4.运营方联系电话2.项目概况
2.1.项目名称
2.1.1.项目全称：FTACONTENTS城市综合体
2.2.项目地点
2.2.1.项目地址：市区街道号
2.3.项目规模
2.3.1.项目占地面积：10000平方米
2.3.2.项目总建筑面积：50000平方米
2.4.项目类型
2.4.1.项目包括购物中心、写字楼、酒店、公寓等业态
3.项目开发与建设
3.1.开发建设范围
3.1.1.开发方负责项目的设计、施工、监理等工作
3.2.开发建设工期
3.2.1.项目总工期：36个月
3.2.2.各分阶段工期详见附件一
3.3.开发建设标准
3.3.1.项目建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准
3.4.开发建设资金
3.4.1.项目总投资：5亿元人民币
3.4.2.资金来源：自筹资金及银行贷款
4.项目运营
4.1.运营范围
4.1.1.运营方负责项目整体运营管理，包括但不限于物业管理、招商、运营等
4.2.运营期限
4.2.1.运营期限为项目竣工后的10年
4.3.运营标准
4.3.1.运营方应按照国家标准和行业规范提供优质服务
4.4.运营收益分配
4.4.1.运营收益分配比例详见附件二
5.合同双方权利与义务
5.1.开发方权利与义务
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