2025年厂房租赁及附属设施维护保养合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年厂房租赁及附属设施维护保养合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2附属设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用及税金

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税金

6.租赁用途

6.1厂房用途

6.2附属设施用途

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.附属设施维护保养

8.1维护保养范围

8.2维护保养责任

8.3维护保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：有限公司

（2）乙方：个人

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区街道号

（2）乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

（1）厂房名称：厂房

（2）厂房地址：市区街道号

（3）厂房面积：2000平方米

（4）建筑结构：钢混结构

（5）配套设施：水电设施齐全

2.2附属设施情况

（1）附属设施名称：办公区、仓储区、车间

（2）附属设施面积：共计1000平方米

（3）附属设施配套设施：空调、消防设施、监控系统

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

4.2支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

5.租赁费用及税金

5.1水电费：按实际使用量由乙方支付

5.2物业管理费：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.3税金：按国家相关规定由乙方承担

6.租赁用途

6.1厂房用途：乙方用于生产经营

6.2附属设施用途：乙方用于办公、仓储、生产等用途

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

7.2保证金缴纳方式：乙方在签订合同后3个工作日内缴纳

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在租赁期满后7个工作日内退还保证金

8.附属设施维护保养

8.1维护保养范围

（1）厂房内部结构及外部墙面的日常维护

（2）水电设施的定期检查与维护

（3）消防设施的定期检查与维护

（4）附属设施的清洁与保养

8.2维护保养责任

（1）甲方负责对厂房及附属设施进行定期检查，确保设施的正常运行

（2）乙方负责日常使用中的清洁与保养工作

（3）双方共同承担因不可抗力导致的设施损坏维修责任

8.3维护保养费用

（1）日常维护保养费用由甲方承担

（2）因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担

（3）重大维修或更换设施的费用，双方协商解决

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或费用

（2）乙方擅自改变租赁用途

（3）乙方造成厂房或附属设施损坏

（4）乙方违反合同约定的其他行为

9.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金

（2）乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失

（3）乙方造成厂房或附属设施损坏，应负责修复或赔偿

（4）乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议

（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

（1）仲裁委员会

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就

（2）一方违约，另一方有权解除合同

（3）不可抗力导致合同无法履行

11.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方

（2）双方应就合同解除后的相关事宜进行协商

（3）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务

12.合同生效及终止

12.