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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同：A公司租赁B公司写字楼

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业设施与条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金调整条款

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期与时间

4.3押金退还条件与时间

5.使用与经营范围

5.1乙方使用物业的范围

5.2乙方经营活动的限制

6.维修与保养

6.1物业的日常维修与保养

6.2大型维修与改造

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1乙方应购买的保险

7.2保险费用承担

7.3保险理赔流程

8.转租与分租

8.1转租条款

8.2分租条款

9.合同终止与解除

9.1合同提前终止的条件

9.2合同解除的程序与规定

10.违约责任

10.1违约行为与后果

10.2违约赔偿责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点与机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的保密条款

13.3合同的继承与转让

14.签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本合同所指的物业位于中国省市区路号，具体栋号和楼层由甲方提供给乙方。

1.2物业面积

物业的总面积为平方米，具体分割和布局由甲方根据乙方的需求进行安排。

1.3物业设施与条件

(a)办公区域：包含办公室、会议室、休息室等；

(b)公共区域：包含走廊、电梯、卫生间、茶水间等；

(c)停车设施：提供适量的停车位供乙方使用；

(d)网络与通信：提供稳定的互联网接入和电话通讯服务；

(e)安全与监控：物业设有24小时安保监控系统，确保乙方财产和人员的安全。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

如需续约，乙方应在本合同租赁结束日期前6个月向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致达成续约协议。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

本合同的租金为人民币万元/月。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金支付日期为次月的第一个工作日。

3.3租金支付日期与时间

乙方应在每月的租金支付日期之前，将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留支付凭证。

3.4租金调整条款

租金将在合同开始后的第二年开始每年进行调整，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

4.押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签署本合同时支付人民币万元作为押金。

4.2押金支付日期与时间

乙方应在签署本合同后5个工作日内，将押金支付至甲方指定的银行账户，并保留支付凭证。

4.3押金退还条件与时间

合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在5个工作日内退还乙方剩余的押金。

5.使用与经营范围

5.1乙方使用物业的范围

乙方仅限于在租赁的办公区域内进行合法的经营活动，不得擅自改变物业的用途和结构。

5.2乙方经营活动的限制

乙方不得在物业内进行任何违法、危险或可能危害物业安全的行为，不得影响其他租户的正常使用。

6.维修与保养

6.1物业的日常维修与保养

甲方负责物业的日常维修与保养，确保物业的安全与正常使用。

6.2大型维修与改造

如需进行大型维修或改造，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商一致。费用按照实际情况承担。

6.3维修费用承担

物业的日常维修与保养费用由甲方承担，大型维修与改造费用根据实际情况由甲方和乙方协商承担。

8.转租与分租

8.1转租条款

乙方不得将租赁的物业全部或部分转租给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。

8.2分租条款

乙方不得将租赁的物业分租给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。

9.合同终止与解除

9.1合同提前终止的条件

合同提前终止的条件如下：

(a)乙方未按照合同约定支付租金或其他费用；

(b)乙方违反合同条款，甲方有权提前终止合同；

(c)双方协商一致提前终止合同。

9.2合同解除的程序与规定

合同解除的程序与规定如下