2025版安置房租赁合同范本及买卖协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版安置房租赁合同范本及买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.房屋基本信息

2.租赁标的及用途

2.1.房屋位置及面积

2.2.房屋结构及设施

2.3.租赁用途限制

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及计算方式

4.2.租金支付方式及时间

4.3.违约金及滞纳金

5.房屋维修与保养

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方维修责任

5.3.维修费用承担

6.附属设施及公共区域使用

6.1.附属设施使用规定

6.2.公共区域使用规定

6.3.维护费用分摊

7.房屋转租及转借

7.1.转租及转借条件

7.2.转租及转借审批

7.3.转租及转借收益分配

8.房屋交接及验收

8.1.房屋交接程序

8.2.房屋验收标准

8.3.验收报告及争议处理

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止后的处理

10.违约责任及赔偿

10.1.违约行为界定

10.2.违约责任承担

10.3.赔偿标准及计算方法

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.其他约定事项

12.1.房屋租赁税费承担

12.2.不可抗力条款

12.3.合同附件及补充条款

13.合同生效及解除

13.1.合同生效条件

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除后的处理

14.合同签署及附件

14.1.合同签署日期及地点

14.2.合同附件清单

14.3.合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系方式：

1.3.房屋基本信息

1.3.1.房屋地址：

1.3.2.房屋面积：

1.3.3.房屋结构：

1.3.4.房屋设施清单：

2.租赁标的及用途

2.1.房屋位置及面积

2.1.1.房屋具体位置：

2.1.2.房屋面积：平方米

2.2.房屋结构及设施

2.2.1.房屋结构：独立式/联排式/公寓式

2.2.2.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

2.3.租赁用途限制

2.3.1.租赁用途：住宅

2.3.2.不得用于商业、工业或其他非法用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长及续约

3.3.1.租赁期限可延长，但需提前一个月书面通知对方

3.3.2.延长期限最长不超过原租赁期限的一半

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及计算方式

4.1.1.租金金额：人民币元/月

4.1.2.计算方式：按实际使用面积计算

4.2.租金支付方式及时间

4.2.1.支付方式：银行转账

4.2.2.支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.违约金及滞纳金

4.3.1.违约金：逾期支付租金，每日按租金的1%支付违约金

4.3.2.滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的0.5%支付滞纳金

5.房屋维修与保养

5.1.出租方维修责任

5.1.1.房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由出租方负责

5.1.2.出租方应在接到维修通知后3日内进行维修

5.2.承租方维修责任

5.2.1.承租方应负责房屋内部设施的维修和保养

5.2.2.承租方应合理使用房屋，避免损坏

5.3.维修费用承担

5.3.1.出租方维修费用由出租方承担

5.3.2.承租方维修费用由承租方承担

6.附属设施及公共区域使用

6.1.附属设施使用规定

6.1.1.附属设施包括但不限于：停车位、健身房、游泳池等

6.1.2.附属设施的使用需遵守相关规定

6.2.公共区域使用规定

6.2.1.公共区域包括但不限于：电梯、走廊、绿化带等

6.2.2.公共区域的使用需遵守相关规定

6.3.维护费用分摊

6.3.1.附属设施及公共区域的维护费用由出租方承担

6.3.2.承租方在使用过