2025版XX北京房屋买卖合同补充协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋买卖合同补充协议范本

本合同目录一览

1.协议标的

1.1房屋基本情况

1.2房屋产权状况

1.3房屋买卖价格

2.付款方式

2.1付款时间安排

2.2付款方式及比例

2.3付款凭证及手续

3.房屋交付

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋交付手续

4.房屋过户

4.1过户时间安排

4.2过户手续及费用

4.3过户风险承担

5.房屋产权转移

5.1产权转移方式

5.2产权转移时间

5.3产权转移费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效效力

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：付款凭证

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数

13.1合同份数及用途

13.2合同保管责任

13.3合同份数变更

14.合同附件

14.1合同附件一：房屋买卖合同

14.2合同附件二：房屋产权证明

14.3合同附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.协议标的

1.1房屋基本情况

本协议标的房屋位于北京市区街道号，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。

1.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况，卖方保证房屋产权合法、有效，能够办理过户手续。

1.3房屋买卖价格

本房屋买卖价格为人民币万元整，该价格包含房屋本身及附属设施。

2.付款方式

2.1付款时间安排

买方应在签订本协议之日起个工作日内支付首付款人民币万元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付完毕。

2.2付款方式及比例

首付款以银行转账方式支付，剩余款项以银行贷款方式支付。

2.3付款凭证及手续

买方支付款项后，应提供银行转账凭证，卖方应在收到款项后出具收据。

3.房屋交付

3.1房屋交付时间

卖方应在收到全部款项后个工作日内将房屋交付给买方。

3.2房屋交付条件

房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、无损坏。

3.3房屋交付手续

买方应在房屋交付时，与卖方共同办理房屋交接手续，包括但不限于签署房屋交接确认书、钥匙交付等。

4.房屋过户

4.1过户时间安排

房屋过户手续应在买方支付全部款项后个工作日内办理完毕。

4.2过户手续及费用

房屋过户手续由卖方负责办理，过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

4.3过户风险承担

房屋过户过程中产生的任何风险，由卖方承担。

5.房屋产权转移

5.1产权转移方式

房屋产权转移通过办理房屋过户手续实现。

5.2产权转移时间

房屋产权转移时间应在买方支付全部款项后个工作日内完成。

5.3产权转移费用

房屋产权转移费用包括但不限于过户税费、律师费等，由买方承担。

6.违约责任

6.1违约情形

双方违反本协议约定的条款，均构成违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿方式

违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等，具体赔偿方式由双方协商确定。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市区人民法