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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年全新装修商铺整体转让协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.转让方与受让方的基本信息

3.1转让方基本信息

3.2受让方基本信息

4.商铺的基本情况

4.1商铺的位置

4.2商铺的面积

4.3商铺的结构及设施

5.装修情况

5.1装修的范围

5.2装修的标准

5.3装修的期限

6.转让价格及支付方式

6.1转让价格

6.2支付方式

6.3支付时间

7.交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收期限

8.财务结算

8.1财务结算方式

8.2财务结算时间

8.3财务结算责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围：本合同适用于商铺的整体转让，包括但不限于商铺的物业、装修、设备等一切相关权利和义务的转让。

2.定义与解释

2.1术语定义：在本合同中，“商铺”指位于市区路号的商业用物业；“装修”指商铺现有的装饰、设施及附属物；“设备”指商铺内所有可移动的设施设备。

2.2解释原则：本合同条款的词义应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有要求。

3.转让方与受让方的基本信息

3.1转让方基本信息：转让方为公司，统一社会信用代码：，法定代表人：，住所地：市区路号。

3.2受让方基本信息：受让方为个人，身份证号码：X，住所地：市区路号。

4.商铺的基本情况

4.1商铺的位置：商铺位于市区路号，属于商业繁华地段。

4.2商铺的面积：商铺总面积为平方米，其中一层面积为平方米，二层面积为平方米。

4.3商铺的结构及设施：商铺为框架结构，一层为开放式商铺，二层为封闭式办公室，内部设施包括但不限于中央空调、消防设施、照明设施等。

5.装修情况

5.1装修的范围：本次转让包括商铺现有装修及设施设备在内的所有权利和义务。

5.2装修的标准：装修标准参照《商业设施装修标准》执行，具体装修要求详见附件。

5.3装修的期限：装修期限为自合同生效之日起日内完成。

6.转让价格及支付方式

6.1转让价格：商铺整体转让价格为人民币万元整。

6.2支付方式：受让方应于合同生效之日起日内，将转让款项一次性支付至转让方指定的账户。

6.3支付时间：支付时间以银行转账记录为准。

7.交付与验收

7.1

交付条件：转让方应确保商铺及装修设备符合合同约定，并具备交付条件。

7.2验收标准：受让方对商铺及装修设备进行验收，如发现不符合合同约定，有权要求转让方进行整改。

7.3验收期限：受让方应在合同生效之日起日内完成验收。

8.财务结算

8.1财务结算方式：双方应按照合同约定进行财务结算，包括但不限于转让价格、税费、押金等。

8.2财务结算时间：财务结算应在合同签订后的个工作日内完成。

8.3财务结算责任：若因一方原因导致财务结算延迟，应承担相应的违约责任。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付转让款项、未按时完成装修、提供虚假信息、违反保密协议等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金：违约金按转让价格的%计算，最高不超过万元。

10.争议解决

10.1

争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。

11.合同的变更与解除

11.1合同变更：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

11.2合同解除：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

1.一方严重违约；