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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商铺产权式售后返租收益最大化合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.商铺基本情况
2.1商铺名称
2.2商铺地址
2.3商铺面积
2.4商铺产权归属
3.售后返租期限
3.1返租期限
3.2返租起始时间
3.3返租终止时间
4.返租收益分配
4.1返租收益计算方式
4.2返租收益分配比例
4.3返租收益支付方式
5.返租收益调整机制
5.1返租收益调整条件
5.2返租收益调整方式
5.3返租收益调整频率
6.商铺管理责任
6.1商铺日常管理
6.2商铺维修保养
6.3商铺安全责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同生效证明
11.合同附件
11.1附件一：商铺产权证明文件
11.2附件二：商铺租赁合同
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更内容
13.合同解除后的处理
13.1商铺返还
13.2返租收益结算
13.3合同解除后的其他处理
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同补充
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_______
乙方：_______
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：_______
乙方法定代表人：_______
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______
乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______
第二条商铺基本情况
2.1商铺名称
商铺名称：_______
2.2商铺地址
商铺地址：_______
2.3商铺面积
商铺面积：_______平方米
2.4商铺产权归属
商铺产权归甲方所有，乙方拥有商铺的使用权。
第三条售后返租期限
3.1返租期限
返租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2返租起始时间
返租起始时间为_______年_______月_______日。
3.3返租终止时间
返租终止时间为_______年_______月_______日。
第四条返租收益分配
4.1返租收益计算方式
返租收益按商铺实际出租收益的_______%计算。
4.2返租收益分配比例
甲方得_______%，乙方得_______%。
4.3返租收益支付方式
返租收益每月支付一次，于每月_______日前支付。
第五条返租收益调整机制
5.1返租收益调整条件
在合同期限内，如商铺租金因市场因素发生变动，可进行返租收益调整。
5.2返租收益调整方式
调整幅度根据市场租金变动情况，经双方协商确定。
5.3返租收益调整频率
返租收益调整频率为每年一次。
第六条商铺管理责任
6.1商铺日常管理
商铺的日常管理由甲方负责，确保商铺的正常运营。
6.2商铺维修保养
商铺的维修保养由甲方负责，费用由甲方承担。
6.3商铺安全责任
商铺的安全责任由甲方承担，确保商铺及租户的人身和财产安全。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定履行返租收益支付义务；
（2）任何一方未按合同约定履行商铺管理责任；
（3）任何一方未按合同约定履行合同解除后的处理；
（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。
7.3违约赔偿标准
如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用于本合同。
8.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。
第九条合同解除
9.1
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