2024年物业管理框架协议：政府项目专属定制2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业管理框架协议：政府项目专属定制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称及地点

2.2项目类型及规模

2.3项目管理期限

3.物业管理范围

3.1物业服务项目

3.2服务内容及标准

3.3服务时间及方式

4.物业管理费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效条件

5.3合同解除条件

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方的责任

6.2业主方的责任

6.3第三方的责任

7.物业管理纠纷解决机制

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理程序

7.3争议解决方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同后的责任

10.合同终止与后续处理

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

10.3合同终止后的费用结算

11.合同附件及补充条款

11.1附件一：物业服务内容清单

11.2附件二：物业管理费用清单

11.3补充条款

12.合同生效与法律适用

12.1合同生效条件

12.2合同法律适用

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（物业管理方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（业主方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

1.2法定代表人或授权代表

甲方授权代表：__________________

乙方授权代表：__________________

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

乙方联系人：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

第二条项目概况

2.1项目名称及地点

项目名称：__________________

项目地点：__________________

2.2项目类型及规模

项目类型：__________________

项目规模：__________________

2.3项目管理期限

管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条物业管理范围

3.1物业服务项目

1.公共区域清洁、绿化、环境维护；

2.公共设施设备维护、保养；

3.安全保卫、消防管理；

4.业主公共活动组织与协调；

5.业主投诉处理与沟通；

6.其他约定的物业管理服务。

3.2服务内容及标准

1.公共区域清洁、绿化、环境维护：每日进行，保持环境整洁；

2.公共设施设备维护、保养：定期进行，确保设施设备正常运行；

3.安全保卫、消防管理：24小时值班，确保业主安全；

4.业主公共活动组织与协调：定期举办，丰富业主生活；

5.业主投诉处理与沟通：及时响应，妥善解决；

6.其他约定的物业管理服务：按照双方约定执行。

3.3服务时间及方式

1.服务时间：每日7:00至22:00；

2.服务方式：现场服务、远程服务相结合。

第四条物业管理费用

4.1费用计算方式

物业管理费用按建筑面积计算，费用标准为：每平方米____元/月。

4.2费用支付方式

1.业主应在每月的____日前，将物业管理费用支付至甲方指定账户；

2.甲方应在收到物业管理费用后，向业主开具正式发票。

4.3费用调整机制

1.物业管理费用调整需经双方协商一致；

2.调整后的费用自下一结算周期起生效。

第五条物业管理合同签订与生效

5.1合同签订

本合