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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
常州2025年长租公寓租赁合同协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3房屋基本信息
1.4租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额及支付时间
2.2押金金额及退还条件
2.3水电费及其他费用的支付
3.房屋使用及维护
3.1房屋使用范围及禁止事项
3.2房屋维护责任及费用承担
3.3房屋损坏及维修处理
4.租赁合同变更及解除
4.1合同变更的条件及程序
4.2合同解除的条件及程序
4.3合同解除后的处理
5.违约责任
5.1租赁双方违约责任
5.2违约金及赔偿标准
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
7.其他约定
7.1合同附件
7.2合同生效及终止
7.3合同未尽事宜的补充
8.合同附件
8.1房屋租赁清单
8.2租金支付凭证
8.3其他相关证明材料
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同未尽事宜的补充
10.1本合同未尽事宜，由双方协商解决
10.2协商不成，按照相关法律法规处理
11.合同签署
11.1双方代表签字
11.2甲方代表签字
11.3乙方代表签字
12.合同份数
12.1本合同一式两份，双方各执一份
13.合同生效日期
13.1本合同自双方签字盖章之日起生效
14.合同附件清单
14.1房屋租赁清单
14.2租金支付凭证
14.3其他相关证明材料
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：X公司
地址：常州市X区X路X号
乙方（承租方）：X先生/女士
地址：常州市X区X路X号
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2025年1月1日。
1.3房屋基本信息
房屋地址：常州市X区X路X号
房屋面积：100平方米
房屋结构：公寓式住宅
房屋装修情况：精装修
1.4租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共计三年。
2.租金及支付方式
2.1租金金额及支付时间
租金金额：每月人民币10,000元整。
支付时间：每月1日前支付当月租金。
2.2押金金额及退还条件
押金金额：人民币10,000元整。
退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋，无违约行为，甲方在乙方交还房屋后7个工作日内退还押金。
2.3水电费及其他费用的支付
水电费及其他费用由乙方承担，每月结算，次月5日前支付。
3.房屋使用及维护
3.1房屋使用范围及禁止事项
乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。
禁止事项：不得在房屋内进行违法活动，不得在公共区域堆放杂物，不得损坏房屋及设施。
3.2房屋维护责任及费用承担
房屋及设施的正常维护由甲方负责，维修费用由甲方承担。
乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。
3.3房屋损坏及维修处理
房屋及设施损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行维修。
4.租赁合同变更及解除
4.1合同变更的条件及程序
如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。
4.2合同解除的条件及程序
4.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；
4.2.2乙方有严重违约行为；
4.2.3甲方因房屋原因无法继续出租；
4.2.4因不可抗力导致合同无法履行。
4.3合同解除后的处理
4.3.1乙方应按照合同约定交还房屋，甲方在收到房屋后7个工作日内退还押金；
4.3.2双方应按照合同约定结算租金及其他费用。
5.违约责任
5.1租赁双方违约责任
5.1.1甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2倍；
（2）房屋存在质量问题，未能及时维修，应承担维修费用；
（3）擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为提高租金部分的1倍。
5.1.2乙方违约责任：
（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1倍；
（2）擅自改变房屋结构及用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；
（3）损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿责任。
5.2违约金及赔偿标准
违约金及赔偿标准按双方协商一致或相关法律法规执行。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向常州市X区人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
争议解决机构为常州市X区人民法院。
8.合同附件
8.1房屋租赁
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