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住房还合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××
注册地址：××省××市××区××路××号
法定代表人：×××
联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××
1.1甲方为房屋的所有权人，拥有该房屋的完全处置权，并同意将该房屋出租/出售给乙方。
1.2甲方应保证该房屋符合国家相关房屋租赁/销售的规定，并确保房屋及其设施的安全和合法性。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××
注册地址：××省××市××区××路××号
法定代表人：×××
联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××
2.1乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，愿意租赁/购买甲方的房屋。
2.2乙方应按约定支付租金/房价，并遵守合同约定的各项条款。
2.3乙方在租赁/购买房屋后，应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
合同简介：
甲乙双方经过友好协商，就甲方将其房屋出租/出售给乙方的事宜，达成如下合同。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。
甲方作为房屋的所有权人，拥有该房屋的完全处置权，并同意将该房屋出租/出售给乙方。乙方作为具有完全民事行为能力的自然人/法人，愿意租赁/购买甲方的房屋。双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并共同遵守合同的约定。
本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的详细情况、租赁/购买期限、租金/房价、支付方式、违约责任等各个方面，旨在确保双方的权益得到保障。
在本合同的履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规的规定，尊重社会公德，履行合同约定的各项义务。同时，双方应积极协作，共同维护房屋及其设施的安全和完好，创造和谐、舒适的居住环境。
本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，一经签订即具有法律效力。双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
签署日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁/销售过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。合同范围包括但不限于房屋的租赁/出售条件、租金/房价、支付方式、违约责任等方面。
第二条定义
在本合同中，以下术语具有如下含义：
甲方：指房屋的所有权人，拥有该房屋的完全处置权。
乙方：指租赁/购买甲方的房屋的自然人/法人。
房屋：指甲方出租/出售的位于××省××市××区××路××号的房产。
租金：指乙方支付给甲方的，用于租赁房屋的费用。
房价：指乙方支付给甲方的，用于购买房屋的费用。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证该房屋符合国家相关房屋租赁/销售的规定，并确保房屋及其设施的安全和合法性。
（2）甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方使用。
（3）甲方应按合同约定，提供与房屋相关的配套设施和服务。
（4）甲方应负责房屋及其设施的维修和保养，确保房屋的正常使用。
（5）甲方应在合同终止后，及时办理房屋回收手续。
3.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按约定支付租金/房价，并遵守合同约定的各项条款。
（2）乙方在租赁/购买房屋后，应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
（3）乙方应按合同约定，支付房屋的水、电、燃气等日常生活费用。
（4）乙方应在合同约定的租赁/购买期限内，合理使用房屋，并按照合同约定退还房屋。
（5）乙方应在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规，尊重社会公德。
第四条价格与支付条件
本合同约定的房价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），乙方应按照以下方式支付：
1.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付房价的×%作为定金，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付房价的剩余×%，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。
3.乙方支付房价的方式为银行转账，账号信息如下：
账户名称：×××
银行账号：×××××××××××
开户银行：×××银行×××分行
4.乙方逾期支付房价的，应按照逾期部分房价的×%支付违约金，违约金支付后，甲方仍应履行合同约定的义务。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。
2.甲方应在本合同生效后×日内，将房屋交付给乙方使用。
3.乙方应在本合同生效后×日内，支付房价的定金和剩余款项。
4.
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