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住房居住合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________房地产开发有限公司

地址：________市________区________路________号

法定代表人：________先生

联系方式：________市________区________路________号，邮编：________，电话：________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________先生/女士

地址：________市________区________路________号

法定代表人：________先生/女士（如为个人，则填写本人姓名）

联系方式：________市________区________路________号，邮编：________，电话：________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号的住宅物业，以下简称“该物业”，且甲方愿意将该物业出租给乙方居住；乙方愿意承租该物业，并按照本合同的约定支付租金。双方经友好协商，就租赁该物业事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方为合法拥有该物业的业主，具备出租该物业的权利，且该物业不存在任何法律纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常居住的问题。

2.乙方具有完全民事行为能力，具备签订本合同并履行本合同项下义务的能力。

3.双方在签订本合同前，已充分了解该物业的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等，乙方对上述情况表示认可。

4.双方同意按照我国相关法律法规的规定，签订本合同，确保双方的合法权益得到有效保障。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。

3.甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方出具租金收据。

四、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作简要介绍）

1.甲方权利与义务：甲方应保证该物业的合法出租，确保乙方正常居住权益；负责物业的维修、保养；协助乙方办理相关入住手续等。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照本合同的约定使用该物业，按时支付租金；爱护物业设施，合理使用，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用；遵守物业管理规定等。

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作简要介绍）

1.甲方违约：甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：乙方未能按照本合同的约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作简要介绍）

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作简要介绍）

双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作简要介绍）

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

甲方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字）：________

法定代表人（签字）：________

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于________市________区________路________号的住宅物业（以下简称“该物业”），供乙方居住使用。具体内容包括：甲方将该物业按照约定条件出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的方式使用该物业。合同范围涵盖物业租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等内容。

第二条定义

1.物业：指本合同所述的位于________市________区________路________号的住宅物业。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的居住使用该物业的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁该物业的期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用物业，要求乙方按照本合同约定承担维修、保养责任；

（3）租赁期满后，有权收回该物