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住房公证合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房并支付租金等事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方对住房租赁市场的理解和预测。双方均认同住房租赁市场的合法性和合规性，并愿意共同遵守国家和地方的相关法律法规。

双方合作的前提条件是：甲方将其名下的住房出租给乙方，乙方承租甲方住房并支付租金。双方在合同期内应履行各自的义务，共同维护住房租赁市场的稳定和发展。

本合同的目的是明确甲乙双方在住房租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。同时，本合同也为双方提供了解决争议的方式和途径，以维护合同的履行和双方的关系。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，严格按照合同条款执行。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致并书面确认。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在住房租赁市场的行为，提高租赁市场的透明度和便捷性。双方应共同努力，为租赁市场的健康发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在住房租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将其名下的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房并支付租金。

2.双方在合同期内应履行各自的义务，共同维护住房租赁市场的稳定和发展。

3.本合同为双方提供了解决争议的方式和途径，以维护合同的履行和双方的关系。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××，住房的出租方。

2.乙方：指×××，住房的承租方。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的住房使用费用。

4.租赁期：指本合同约定的乙方使用甲方住房的时间范围。

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其名下住房符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。

2.甲方应在合同约定的时间内交付住房给乙方使用。

3.甲方应保证住房在租赁期内的安全、卫生和正常使用。

4.甲方应协助乙方办理租赁期内的相关手续，如物业入住、水电开通等。

5.甲方应按照合同约定履行出租方的其他义务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用甲方提供的住房，不得擅自改变住房结构和用途。

3.乙方应按照合同约定履行承租方的其他义务。

4.乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期内应按照甲方的要求，承担住房维修、保养等费用。

双方在合同期内应共同努力，维护住房租赁市场的稳定和发展。任何一方未履行或未完全履行合同约定的义务，均应承担违约责任。本合同未涉及的其他事项，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁期为××××年，租金为每月××××元，总计××××元。

2.乙方应在每月×日之前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付。

3.乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，以备双方核对。

4.合同签订之日起，乙方支付首月租金。后续租金支付按照本条第2款约定进行。

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××××年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前×天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期内，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁期内租金的×%。

2.一方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

3.一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，履行各自的权利和义务。如因法律法规变化导致本合同约定不合法，双方应立即协商修改，确保本合同的合法性和有