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住房按揭合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方一：
名称：__________
地址：__________
法定代表人/负责人：__________
联系方式：__________
甲方二：
名称：__________
地址：__________
法定代表人/负责人：__________
联系方式：__________
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方一：
名称：__________
地址：__________
法定代表人/负责人：__________
联系方式：__________
乙方二：
名称：__________
地址：__________
法定代表人/负责人：__________
联系方式：__________
合同简介：
甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方住房按揭事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条贷款金额及用途
甲方同意向乙方申请住房按揭贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整），贷款主要用于购买乙方名下的房屋。
第三条贷款利率及还款方式
1.贷款利率按照__________银行公布的同期贷款利率执行，如遇利率调整，按照__________银行的有关规定执行。
2.还款方式为等额本息还款，每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。
第四条贷款期限
贷款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。
第五条房屋交付及产权转移
1.甲方在获得贷款批准后，应按照合同约定及时支付购房款，乙方在收到购房款后，应将房屋交付给甲方。
2.房屋产权自交付之日起转移至甲方名下，乙方应协助甲方办理相关产权转移手续。
第六条违约责任
1.甲方未按照约定时间支付购房款的，应当按照__________银行的有关规定支付逾期利息，逾期时间超过__________个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按照约定时间交付房屋的，应当按照合同约定支付违约金，并承担逾期交付所产生的其他费用。
第七条不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第八条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期之日终止。
3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条附则
本合同签订地为__________，适用中华人民共和国法律法规。
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：__________年__________月__________日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为确保甲乙双方在住房按揭过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范贷款申请、审批、还款等环节，确保交易的顺利进行。合同范围包括房屋买卖、贷款申请、还款责任、违约处理等方面。
第二条定义
1.甲方：指购买乙方名下房屋的买方，本合同中甲方为贷款申请人。
2.乙方：指出售房屋的卖方，本合同中乙方为贷款提供方。
3.住房按揭：指甲方以购买乙方名下房屋为目的，向乙方申请贷款，并将所购房屋作为抵押物的一种贷款方式。
4.贷款金额：指甲方申请的住房按揭贷款的最高额度。
5.贷款期限：指甲方按照合同约定偿还贷款本息的期限。
6.违约金：指甲方未按照合同约定履行还款义务时，应支付给乙方的赔偿金。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定购买乙方名下的房屋。
（2）甲方有义务按照约定的时间和金额向乙方支付购房款。
（3）甲方有义务按照约定的还款方式和时间偿还贷款本息。
（4）甲方在贷款期间不得擅自处分抵押物，不得损害乙方合法权益。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定出售房屋，并协助甲方办理相关产权转移手续。
（2）乙方有义务在甲方支付购房款后及时交付房屋。
（3）乙方有义务按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。
（4）乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，并有权追究甲方违约责任。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确认房屋交易价格为人民币__________元整（大写：
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