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住房租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房并支付租金等事项，经充分友好协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。租赁房屋的基本情况如下：

房屋位于：×××

房屋面积：×××

房屋户型：×××

双方合作的背景或前提条件是，甲方作为房屋的所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的房屋，并按照约定的租金和租赁期限进行支付。双方在此基础上达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的签订旨在保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方在签订合同时，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

本合同的租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的××日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式可以为现金、转账等方式。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，具备基本的生活设施，如水、电、天然气等。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

如因不可抗力导致甲方无法履行合同，甲方应提前通知乙方，并尽最大努力减少乙方损失。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权益和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方提供的住房；

2.乙方支付租金给甲方，作为使用住房的报酬；

3.双方在租赁期间应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务；

4.本合同约定的租赁期限、租金、租赁条件等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指房屋的所有权人，具有出租房屋的权利；

2.乙方：指承租甲方房屋的当事人；

3.租金：指乙方支付给甲方的住房使用报酬；

4.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限；

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务；

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，具备基本的生活设施；

（2）甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续；

（3）甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常使用；

（4）租赁期满后，甲方应按时将房屋及附属设施交还给乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按约定支付租金给甲方；

（2）乙方合理使用房屋及设施，并承担因使用不当导致的损坏维修费用；

（3）乙方不得擅自改动房屋结构和设施；

（4）乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格按照合同约定的条款行使权利和履行义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应提前通知对方，并尽最大努力减少损失。双方在履行合同过程中应相互配合，友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

租金为每月××元，乙方应在每月的××日前将当月租金支付给甲方。乙方支付租金的方式可以为现金、转账等方式。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约：