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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年灵活转租权限住房租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求与响应流程

6.转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续

7.房屋损坏与损失

7.1房屋损坏赔偿责任

7.2意外损失赔偿责任

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的权益处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同附件A（租赁房屋清单）

14.3租赁合同附件B（转租协议）

14.4租赁合同附件C（押金收据）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁用途限制

乙方租用的房屋仅限于【租赁用途】。如乙方需改变房屋用途，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。甲方应在接到通知后【答复天数】内同意或拒绝乙方的提前终止要求。

2.3提前终止租赁条件

乙方提前终止租赁的，应支付甲方提前终止租赁违约金，违约金为剩余租金的【百分比】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整。

3.2租金支付周期

乙方应按照【支付周期】向甲方支付租金，如月付、季付或年付等。

3.3租金支付账户信息

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行】。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。

4.2押金退还条件及流程

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。

5.3维修请求与响应流程

乙方如发现房屋及附属设施有损坏或需要维修保养的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【响应时间】内安排维修或给予答复。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方要求变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求。

8.2变更程序

变更请求经双方协商一致后，应以书面形式进行确认，并作为本合同的附件。

9.合同解除

9.1解除条件

双方同意解除本合同时，本合同即告终止。

9.2解除通知期限

甲方或乙方要求解除合同时，应提前【通知天数】书面通知对方。

9.3解除后的权益处理

合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方已支付的租金及押金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

10.2承租人违约责任

乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用与管辖

12.1适