2024年绿色生态商业房租赁合同书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色生态商业房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋维护及保养

5.1房屋维修责任

5.2维修费用承担

5.3保养责任

6.房屋使用限制

6.1房屋使用范围

6.2禁止行为

6.3违规责任

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同签订地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋使用规则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：

租赁方地址：

租赁方法定代表人或负责人：

租赁方联系电话：

1.2出租方基本信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方法定代表人或负责人：

出租方联系电话：

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋地址：

房屋面积：平方米

2.2房屋用途

房屋用途：商业办公

2.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

3.2支付时间

每月租金支付日：____日

3.3支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋外观整洁，无明显损坏；

4.3验收流程

（1）租赁方在房屋交付时进行验收；

（2）租赁方对房屋进行验收后，应在____日内向出租方出具书面验收报告；

（3）出租方收到验收报告后，应在____日内对验收报告进行确认。

5.房屋维护及保养

5.1房屋维修责任

（1）租赁方负责房屋内部设施的日常维护及保养；

（2）因租赁方使用不当导致的房屋损坏，由租赁方负责修复或赔偿；

5.2维修费用承担

维修费用由造成损坏的责任方承担；

5.3保养责任

租赁方应按照房屋使用说明进行保养，确保房屋使用安全。

6.房屋使用限制

6.1房屋使用范围

房屋仅用于商业办公用途，不得用于居住或其他非法用途；

6.2禁止行为

（1）不得擅自改变房屋结构；

（2）不得在房屋内进行违法活动；

（3）不得在房屋内堆放易燃易爆物品；

6.3违规责任

违反本条款的，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

房屋租赁相关税费由租赁方承担；

7.2税费缴纳方式

租赁方应按照国家相关规定，按时足额缴纳房屋租赁相关税费。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金；

（2）租赁方违反房屋使用限制，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

（3）租赁方未按照约定进行房屋维护及保养；

（4）出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准；

（5）出租方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）违约金金额为每月租金的____%，自违约行为发生之日起计算至违约行为纠正之日止；

（3）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。

8.3违约赔偿

（1）租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；

（2）因租赁方违约导致出租方遭受损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违约