二零二五版商业地产车位使用权转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产车位使用权转让协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.车位基本情况

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3车位编号

4.车位使用权转让内容

4.1转让方式

4.2转让期限

4.3转让费用

5.车位使用条件

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用规则

6.车位使用权转让程序

6.1转让申请

6.2转让审批

6.3转让登记

7.车位使用权转让费用支付

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款地点

8.车位使用权转让税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担主体

9.合同履行与违约责任

9.1履行义务

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1生效条件

12.2变更程序

13.合同附件

13.1附件一：车位使用权转让申请表

13.2附件二：车位使用权转让审批表

13.3附件三：车位使用权转让登记表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲方（车位所有权人）与乙方（车位使用权受让人）之间关于车位使用权的转让事宜，保障双方合法权益。

2.定义与解释

2.1术语定义

（1）“车位”指位于甲方商业地产内的停车空间，具备独立编号；

（2）“使用权”指乙方在约定的期限和条件下对车位享有的使用权利；

（3）“转让”指甲方将车位使用权依法转让给乙方。

2.2解释原则

（1）根据合同文义进行解释；

（2）结合合同订立时的背景、目的及双方的真实意图进行解释；

（3）合同条款之间存在冲突时，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。

3.车位基本情况

3.1车位位置

甲方商业地产位于______，车位位于______楼______号。

3.2车位面积

车位面积为______平方米。

3.3车位编号

车位编号为______。

4.车位使用权转让内容

4.1转让方式

甲方将车位使用权以______方式转让给乙方。

4.2转让期限

转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3转让费用

转让费用为人民币______元整，乙方应在合同签订之日起______个工作日内一次性支付给甲方。

5.车位使用条件

5.1使用范围

乙方仅限于在车位范围内停放车辆，不得占用其他公共区域。

5.2使用时间

车位使用时间为每日______时至______时。

5.3使用规则

（1）车辆停放时应按照指定位置停放，不得随意占用他人车位；

（2）车辆停放时，应确保车辆停放平稳，不得损害车位设施；

（3）车辆离去后，应及时清理车位，保持车位整洁。

6.车位使用权转让程序

6.1转让申请

乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方提交车位使用权转让申请表。

6.2转让审批

甲方在收到乙方提交的转让申请后______个工作日内予以审批。

6.3转让登记

经甲方审批同意后，双方应在______个工作日内办理车位使用权转让登记手续。

8.车位使用权转让费用支付

8.1付款方式

乙方应采用银行转账方式支付转让费用，具体账户信息如下：

开户银行：______

账户名称：______

账号：______

8.2付款时间

乙方应在合同签订之日起______个工作日内完成转让费用的支付。

8.3付款地点

乙方应将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

9.车位使用权转让税费承担

9.1税费种类

（1）契税；

（2）印花税；

（3）其他可能产生的税费。

9.2税费承担主体

除法律法规另有规定外，车位使用权转让过程中产生的税费由乙方自行承担。

10.合同履行与违约责任

10.1履行义务

（1）甲方应确保车位权属清晰，无任何争议；

（2）乙方应按照约定支付转让费用；

（3）双方应遵守合同约定的使用条件和规则。

10.2违约责任

（1）如甲方未能按照合同约定提供车位使用权，甲方应向乙方支付______元违约金；

（2）如乙方未按照约定支付转让费用，乙方应向甲方