二零二五年度二手房买卖补充约定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖补充约定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2相关术语的解释

2.交易标的

2.1房屋的具体信息

2.2产权状况

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.房屋质量与瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理方式

7.贷款事宜

7.1贷款申请

7.2贷款条件

7.3贷款审批

8.水电煤气等费用

8.1费用结算

8.2费用承担

9.周边设施与配套设施

9.1设施状况

9.2配套设施说明

10.居住使用限制

10.1居住用途限制

10.2使用年限限制

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2相关术语的解释

1.2.2产权状况：指房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

2.交易标的

2.1房屋的具体信息

2.1.1房屋位于_________，房屋所有权证号为_________。

2.1.2房屋建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

2.1.3房屋用途为_______，房屋结构为_______。

2.2产权状况

2.2.1乙方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2乙方保证房屋不存在任何抵押、查封等情况。

3.交易价格

3.1交易总价

3.1.1本合同交易总价为人民币_______元整。

3.2付款方式

3.2.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元作为定金。

3.2.2甲方应于房屋交付之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元作为尾款。

3.3付款时间节点

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起_______个工作日内。

3.3.2尾款支付时间：房屋交付之日起_______个工作日内。

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额为人民币_______元。

4.2保证金缴纳方式

4.2.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将保证金支付至乙方指定的账户。

4.3保证金退还条件

4.3.1甲方按照本合同约定履行付款义务，且乙方按照约定交付房屋后，乙方应在_______个工作日内退还保证金。

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.2交付地点

5.2.1房屋交付地点为房屋的实际位置。

5.3交付条件

5.3.1乙方应确保房屋在交付时符合本合同约定的条件。

5.3.2甲方应按照本合同约定的时间、地点接收房屋。

6.房屋质量与瑕疵

6.1房屋质量保证

6.1.1乙方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。

6.2瑕疵处理方式

6.2.1如房屋存在瑕疵，乙方应在_______个工作日内进行修复。

6.2.2如乙方未在规定时间内修复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.水电煤气等费用

8.1费用结算

8.1.1房屋交付前，乙方应结清水电煤气等费用，并出具相关缴费凭证。

8.1.2房屋交付后，相关费用由甲方承担，具体费用按实际使用量结算。

8.2费用承担

8.2.1房屋交付前，乙方承担房屋交付前的所有费用。

8.2.2房屋交付后，甲方承担房屋交付后的所有费用。

9.周边设施与配套设施

9.1设施状况

9.1.1房屋周边设施包括但不限于：_______。

9.1.2房屋配套设施包括但不限于：_______。

9.2配套设施说明

9.2.1配套设施的具体使用说明及维护责任由乙方提供，甲方在使用过程中应遵守相关规定。

10.居住使用限制

10.1居住用途限制

10.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。

10.1.2甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。

10.2使用年限限制

10.2.1房屋的使用年限按