产业园合作框架协议.docx

?甲方：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方均有意愿在产业园领域开展合作，充分发挥各自优势，实现资源共享、互利共赢，经友好协商，就双方合作事宜达成如下框架协议：

一、合作宗旨

双方秉持优势互补、资源共享、合作共赢、共同发展的宗旨，充分整合各方在产业园开发、运营、管理、产业导入等方面的资源和经验，共同打造具有竞争力的产业园项目，推动区域经济发展。

二、合作范围

1.产业园选址

双方共同选址，确定产业园的具体地理位置及土地范围，选址应符合当地产业规划和发展需求，具备良好的交通、基础设施等条件。

2.产业园规划与建设

-根据产业园定位和目标客户需求，共同制定产业园的总体规划，包括功能布局、建筑设计、配套设施建设等。

-负责产业园的土地开发、基础设施建设、厂房及配套设施的建设工作，确保建设质量和进度符合项目要求。

3.产业导入与招商

-充分利用双方资源和渠道，共同开展产业导入工作，吸引相关行业的优质企业入驻产业园。

-制定招商策略和优惠政策，组织招商活动，为入驻企业提供全方位的服务和支持，促进企业快速发展。

4.产业园运营与管理

-建立健全产业园的运营管理体系，包括物业管理、安全保卫、环境维护、公共设施管理等，为入驻企业提供良好的发展环境。

-加强与入驻企业的沟通与交流，定期组织企业活动，促进企业间的合作与协同发展，提升产业园的整体竞争力。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.权利

-有权参与产业园项目的重大决策，包括规划设计、建设方案、招商策略等。

-对乙方在合作过程中的工作进行监督和检查，提出意见和建议。

-按照本协议约定分享产业园项目的收益。

2.义务

-负责提供产业园开发建设所需的土地及相关手续办理，确保土地符合合作要求和使用条件。

-协助乙方办理产业园建设过程中的各项审批手续，协调与当地政府及相关部门的关系。

-投入一定的资金用于产业园的前期开发和基础设施建设，具体金额和方式另行协商确定。

-利用自身资源和渠道，积极参与产业导入和招商工作，协助乙方引进优质企业。

-按照本协议约定履行各项义务，保障乙方在合作过程中的合法权益。

乙方权利与义务

1.权利

-有权参与产业园项目的规划、建设、运营等各项工作，提出专业意见和建议。

-按照本协议约定获取产业园项目的相关收益。

-对甲方在合作过程中的工作进行监督和检查，提出意见和建议。

2.义务

-负责制定产业园的详细规划和建设方案，确保项目符合相关标准和规范，按时完成建设任务。

-投入专业的团队和资金用于产业园的运营管理，包括物业管理、产业服务、市场营销等，提升产业园的运营水平和服务质量。

-充分发挥自身在产业导入和招商方面的优势，积极开展招商活动，吸引优质企业入驻产业园，并确保入驻企业符合产业园的产业定位和发展要求。

-建立产业园的信息管理系统，及时掌握入驻企业的经营情况和需求，为企业提供精准的服务和支持。

-按照本协议约定履行各项义务，保障甲方在合作过程中的合法权益。

四、资金投入与收益分配

1.资金投入

-双方根据产业园项目的实际需求，按照协商确定的比例共同投入资金。资金投入主要用于土地购置、基础设施建设、厂房建设、运营管理等方面。

-双方应按照约定的时间和金额及时足额投入资金，确保项目顺利推进。任何一方如需调整资金投入计划，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

2.收益分配

-产业园项目产生的收益主要包括租金收入、物业服务费收入、产业扶持资金收益、资产增值收益等。

-双方按照以下方式进行收益分配：

-在产业园项目实现盈利前，按照双方投入资金的比例分配收益，用于弥补项目前期投入和运营成本。

-当产业园项目实现盈利后，超出前期投入和运营成本的部分，