二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租金支付方式）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租金支付方式）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3餐饮门面基本情况

1.4合同期限

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维护及保养

2.4违约责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整及递增

3.4违约责任

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

4.3违约责任

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及终止后的处理

5.4违约责任

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3赔偿标准及方式

6.4违约责任争议解决

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2合同变更及补充

8.3合同附件及补充协议

8.4合同生效条件

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同备案

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止流程

11.3合同终止后的处理

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签流程

12.3续签期限

13.合同解除及终止后的费用结算

13.1费用结算方式

13.2费用结算时间

13.3费用结算争议解决

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人：_______

1.2合同签订日期及地点

签订日期：_______

签订地点：_______

1.3餐饮门面基本情况

门面地址：_______

门面面积：_______平方米

装修情况：_______

配套设施：_______

1.4合同期限

租赁期限：_______年

起始日期：_______

终止日期：_______

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

乙方租赁该餐饮门面用于经营餐饮服务。

2.2租赁物使用范围

乙方仅限于在租赁范围内经营餐饮服务，不得擅自改变租赁物的用途。

2.3租赁物维护及保养

乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.4违约责任

若乙方违反本合同第二条第2款的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准

租金总额：_______元

租金支付标准：_______元/月

3.2租金支付方式及时间

租金支付方式：_______

租金支付时间：每月_______日前支付

3.3租金调整及递增

租金在合同期限内保持不变，如遇国家政策调整，按国家规定执行。

3.4违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金总额：_______元

押金支付方式：_______

4.2押金退还条件及流程

乙方在合同期满且租赁物无损坏的情况下，甲方应在_______日内退还押金。

4.3违约责任

若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.2合同终止条件

合同期满，双方无续签意愿，合同自行终止。

5.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

5.4违约责任

违反合同解除及终止约定的，应承担相应的违约责任。

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为界定

违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3赔偿标准及方式

赔偿标准按实际损失计算，赔偿方式为货币支付。

6.4违约责任争议解决

违约责任争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。

8.其他约定事项

8.1不可抗力

如遇地震、洪水、台风等不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方应协商解决。如合同无法履行，合同期限可相应顺延。

8.2