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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产开发项目担保合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目类型

1.4开发商名称

1.5担保公司名称

2.合同签订背景

2.1项目概述

2.2担保目的

2.3担保方式

3.担保金额

3.1担保本金

3.2担保利息

3.3担保期限

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保义务

4.3担保责任

5.担保期限

5.1担保起始时间

5.2担保终止时间

5.3担保续期

6.担保费用

6.1担保费率

6.2担保费支付方式

6.3担保费支付期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：担保物清单

9.2附件二：担保协议

9.3附件三：其他相关文件

10.合同解释

10.1合同解释原则

10.2合同解释顺序

10.3合同解释效力

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：房地产开发项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目类型：住宅、商业综合体

1.4开发商名称：房地产开发有限公司

1.5担保公司名称：担保有限公司

2.合同签订背景

2.1项目概述：本合同针对房地产开发有限公司在市区路号开发的住宅、商业综合体项目，旨在确保项目资金到位及工程顺利进行。

2.2担保目的：担保公司为开发商提供担保，确保开发商按照合同约定履行资金支付义务，保障项目顺利进行。

2.3担保方式：本合同采用连带责任担保方式，担保公司对开发商在项目开发过程中产生的债务承担连带责任。

3.担保金额

3.1担保本金：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

3.2担保利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算，由开发商支付给担保公司。

3.3担保期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.担保责任

4.1担保范围：担保公司对开发商在项目开发过程中因资金不足导致的债务承担连带责任。

4.2担保义务：担保公司应按照合同约定，在开发商无法履行债务时，承担相应的担保责任。

4.3担保责任：担保公司应按照合同约定，在开发商无法履行债务时，及时支付债务本金及利息，以保障债权人权益。

5.担保期限

5.1担保起始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2担保终止时间：项目竣工验收合格之日。

5.3担保续期：如项目开发过程中因特殊情况需延长担保期限，双方应协商一致并签订补充协议。

6.担保费用

6.1担保费率：担保公司按担保本金年利率的2%收取担保费用。

6.2担保费支付方式：开发商应于每季度末支付担保费用，支付至担保公司指定账户。

6.3担保费支付期限：担保费用支付期限与担保期限一致。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：市仲裁委员会。

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.1项目竣工验收合格，且开发商履行完毕所有债务；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同；

8.2.4一方严重违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；

8.3合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.合同附件

9.1附件一：担保物清单

9.1.1担保物清单应详细列明担保物的名称、数量、价值、所在地等信息。

9.1.2担保物清单应由双方签字确认，作为合同附件。

9.2附件二：担保协议

9.2.1担保协议应详细规定担保公司的担保责任、权利和义务。

9.2.2担保协议应由双方签字盖章，作为合同附件。

9.3附件三：其他相关文件

9.3.1合同签订前后的相关文件