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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版步行街个人店铺租赁与突发事件应对合同
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同主体资格
1.2合同订立程序
1.3合同生效条件
2.租赁物的描述及交付
2.1租赁物的基本情况
2.2租赁物的交付时间及方式
2.3租赁物的验收及责任
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整
4.租赁物的使用及维护
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护责任
4.3违约责任
5.租赁物的保险
5.1保险责任范围
5.2保险费用及支付
5.3保险事故的处理
6.租赁物的转让及转租
6.1转让条件
6.2转租条件
6.3转让及转租的审批程序
7.合同解除及终止
7.1合同解除的条件
7.2合同终止的条件
7.3合同解除及终止后的处理
8.违约责任
8.1违约责任的承担
8.2违约金的计算及支付
8.3不可抗力
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件及补充条款
10.1合同附件
10.2补充条款
11.合同的修改及补充
11.1合同修改的条件
11.2合同补充的条件
12.合同的生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同的备案及登记
13.1合同备案
13.2合同登记
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2通知及送达
14.3合同解除后的争议处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本原则
1.1合同主体资格
1.2合同订立程序
本合同经双方充分协商，达成一致意见后签订。合同签订前，甲方应向乙方提供营业执照、税务登记证等证明文件，乙方应核实甲方主体资格。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.租赁物的描述及交付
2.1租赁物的基本情况
租赁物为位于步行街的店铺，具体位置为号，面积平方米。
2.2租赁物的交付时间及方式
甲方应在本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方使用。交付方式为甲方将租赁物钥匙交给乙方，乙方验收无误后视为交付完成。
2.3租赁物的验收及责任
乙方在收到租赁物后日内进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收期内通知甲方，甲方应在日内予以修复或更换。逾期未修复或更换的，甲方应承担相应责任。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币万元，乙方应于每月的日前支付当月租金。支付方式为银行转账或现金支付。
3.3租金调整
租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金，但涨幅不得超过政府规定的最高涨幅。
4.租赁物的使用及维护
4.1租赁物的使用范围
乙方仅限于在租赁物内从事合法经营，不得改变租赁物的用途。
4.2租赁物的维护责任
乙方应妥善保管租赁物，保持其原有状态，不得擅自改造、拆除或增加设施。租赁物出现损坏时，乙方应负责维修或承担维修费用。
4.3违约责任
如乙方违反本款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
5.租赁物的保险
5.1保险责任范围
租赁物应投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。
5.2保险费用及支付
保险费用由乙方承担，乙方应于签订本合同之日起日内办理保险手续，并将保险单复印件交付甲方。
5.3保险事故的处理
发生保险事故后，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。
6.租赁物的转让及转租
6.1转让条件
乙方如需转让租赁物，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。
6.2转租条件
乙方如需转租租赁物，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。
6.3转让及转租的审批程序
转让或转租租赁物需经甲方审批，甲方应在收到乙方申请之日起日内给予答复。
7.合同解除及终止
7.1合同解除的条件
（1）一方违反本合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；
（2）一方因不可抗力导致本合同无法履行；
（3）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的。
7.2合同终止的条件
（1）租赁期限届满；
（2）租赁物因自然灾害、战争等原因灭失；
（3）双方协商一致解除本合同。
8.违约责任
8.1违约责任的承担
任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算标准如下：
（1）未按
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