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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版综合市场场地租赁及市场运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.场地使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.场地维护责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地所在区域：省市区

2.1.2场地具体地址：省市区街道号

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：1000平方米

2.2.2可租赁面积：900平方米

2.3场地用途

2.3.1场地用途：综合市场

2.3.2允许经营的商品种类：食品、日用品、服装等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金金额

3.2.1每月租金：人民币10万元整

3.2.2年租金总额：人民币120万元整

3.3付款方式

3.3.1付款时间：每月1日前支付当月租金

3.3.2付款方式：银行转账

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1国家政策调整

4.1.2市场行情波动

4.2调整频率

4.2.1每年调整一次

4.3调整方式

4.3.1根据市场行情和国家政策调整租金

5.场地使用规定

5.1使用范围

5.1.1承租方在租赁场地内经营相关业务

5.1.2不得改变场地结构及用途

5.2使用限制

5.2.1不得从事违法活动

5.2.2不得影响他人正常使用场地

5.3使用维护

5.3.1承租方负责场地的日常维护

5.3.2出租方负责场地的重大维修

6.场地维护责任

6.1出租方责任

6.1.1保证场地符合租赁合同约定

6.1.2负责场地的重大维修

6.2承租方责任

6.2.1负责场地的日常维护

6.2.2保持场地整洁卫生

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按时支付租金

7.1.2承租方违反场地使用规定

7.1.3出租方未按时交付场地

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任

7.2.2违约方应支付违约金

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行中的问题。

8.2.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。

9.2解除程序

9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。

9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理场地移交和租金结算事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决合同履