2024年度租赁协议：二零二四年度店面房十年租期合同2篇带眉脚.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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2024年度租赁协议：二零二四年度店面房十年租期合同

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期

1.1租赁物品描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的时间

4.3维修和保养的费用

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5.租赁物的保险

5.1保险的责任

5.2保险的办理及费用

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的手续

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

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10.3合同的续约条件

11.其他条款

11.1租赁物的交付时间

11.2租赁物的验收标准

11.3租赁物的退租程序

12.出租人及承租人的信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.附件

13.1租赁物品清单

13.2租赁合同专用条款

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期

1.1租赁物品描述

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本次租赁的店面房位于市街道号，建筑面积为平方米。店面房的具体设施和物品包括但不限于：门面、货架、照明设备、卫生间等。

1.2租赁期限

租赁期限为十年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

店面房的年度租金为人民币万元整。

2.2租金支付时间

租金每半年支付一次，支付时间为每年的1月10日和7月10日。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

承租人仅限于合法经营，不得利用租赁物进行非法活动。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

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出租人负责对租赁物进行大修和重大维护，承租人负责日常小修和小保养。

4.2维修和保养的时间

出租人在收到承租人的维修和保养请求后，应在五个工作日内进行维修和保养。

4.3维修和保养的费用

维修和保养的费用由出租人承担。

第五条租赁物的保险

5.1保险的责任

承租人应办理租赁物的保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

5.2保险的办理及费用

保险的办理及费用由承租人承担。

第六条租赁物的转租

6.1转租的条件

承租人在租赁期限内如需转租，须经出租人书面同意。

6.2转租的手续

承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租方的相关信息。

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第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照约定提供租赁物或未能按时维修和保养租赁物，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金或未能妥善使用和维护租赁物，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

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租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

10.3合同的续约条件

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的约定执行。

第十一条其他条款

11.1租赁物的交付时间

租赁物自合同生效之日起交付给承租人使用。

11.2租赁物的验收标准

租赁物的验收标准按照中华人民共和国相关法律法规和行业标准执行。

11.3租赁物的退租程序

租赁期满或合同解除后，承租人应按照出租人