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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产开发承包招商合同

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同备案手续

2.当事人信息

2.1开发商信息

2.2承包商信息

2.3招商方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合同标的

4.1项目范围

4.2工程量清单

4.3工程质量要求

5.合同价格

5.1合同总价

5.2计价方式

5.3付款方式

5.4付款进度

6.施工进度与工期

6.1施工进度计划

6.2工期要求

6.3工期延误责任

7.施工管理

7.1施工组织设计

7.2施工现场管理

7.3施工质量监督

8.材料与设备

8.1材料供应

8.2设备采购

8.3材料与设备验收

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

10.知识产权与保密

10.1知识产权归属

10.2保密条款

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除与终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年3月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。

1.3合同备案手续：双方应在本合同签订之日起30日内，将本合同报送相关部门进行备案。

2.当事人信息

2.1开发商信息：甲方（开发商）名称：房地产开发有限公司；地址：市区路号；法定代表人：。

2.2承包商信息：乙方（承包商）名称：建筑工程有限公司；地址：市区路号；法定代表人：。

2.3招商方信息：丙方（招商方）名称：商业管理有限公司；地址：市区路号；法定代表人：。

3.项目概况

3.1项目名称：商业综合体项目。

3.2项目地点：市区路号。

3.3项目规模：总建筑面积为10万平方米。

3.4项目类型：商业综合体，包括购物中心、办公楼、酒店式公寓等。

4.合同标的

4.1项目范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。

4.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》。

4.3工程质量要求：符合国家相关质量标准和规范要求。

5.合同价格

5.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000）。

5.2计价方式：按工程量清单计价。

5.3付款方式：分阶段付款，具体付款进度详见附件二《付款进度表》。

5.4付款进度：甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%作为预付款；在工程竣工验收合格后支付合同总价的60%；在项目交付使用后支付合同总价的10%；剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还。

6.施工进度与工期

6.1施工进度计划：详见附件三《施工进度计划表》。

6.2工期要求：合同工期为24个月。

6.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金；因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，不影响合同效力。

7.施工管理

7.1施工组织设计：乙方应在合同签订后15个工作日内提交施工组织设计。

7.2施工现场管理：乙方应严格按照施工组织设计进行现场施工管理，确保施工安全、质量、进度。

7.3施工质量监督：甲方有权对施工过程进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

8.材料与设备

8.1材料供应：乙方负责所有工程所需材料的采购、运输和保管，材料应符合合同规定的质量标准。

8.2设备采购：乙方负责所有工程所需设备的采购、运输和安装，设备应具有合格证明和性能检测报告。

8.3材料与设备验收：甲方应在材料进场和设备安装后进行验收，验收合格后方可使用。

9.合同变更与解除

9.1变更条件：任何一方因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容，应提前30日书面通知对方。

9.3变更与解除程序：变更或解除合同需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.知识产权与保密

10.1知识产权归属：本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可不得擅自使用。

10.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.争议解决

11.1争议