二零二五年度住宅小区车位买卖协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区车位买卖协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.车位信息

3.1车位编号

3.2车位位置

3.3车位面积

3.4车位状况

4.买卖价格与支付方式

4.1车位价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交车时间与方式

5.1交车时间

5.2交车地点

5.3交车方式

6.合同生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.履约责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.2乙方责任与义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：车位产权证明

11.2附件二：付款凭证

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“车位”指本合同第一条所述的具体车位；

（2）“买卖价格”指本合同第三条规定的车位交易价格；

（3）“交车时间”指本合同第五条规定的车位交付时间；

（4）“交车地点”指本合同第五条规定的车位交付地点；

（5）“交车方式”指本合同第五条规定的车位交付方式。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

2.2乙方信息

乙方名称：个人

身份证号码：

地址：市区路号

3.车位信息

3.1车位编号

车位编号：

3.2车位位置

车位位于小区栋号，具体位置为单元层。

3.3车位面积

车位面积为平方米。

3.4车位状况

车位现状为空置，无任何抵押、查封等权利负担。

4.买卖价格与支付方式

4.1车位价格

车位买卖价格为人民币万元整。

4.2付款方式

（1）买受方应在本合同签订之日起个工作日内，向出卖方支付车位首付款人民币万元；

（2）剩余款项人民币万元，买受方应在交车前支付完毕。

5.交车时间与方式

5.1交车时间

交车时间为年月日。

5.2交车地点

交车地点为小区栋号。

5.3交车方式

出卖方应将车位钥匙交付给买受方，并协助买受方办理车位产权过户手续。

6.合同生效与终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止条件

（1）合同约定的车位交付条件未满足；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.履约责任与义务

7.1甲方责任与义务

（1）甲方应保证车位的真实性、合法性；

（2）甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式交付车位；

（3）甲方应协助买受方办理车位产权过户手续。

7.2乙方责任与义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间、方式支付车位款项；

（2）乙方应按照甲方要求配合办理车位产权过户手续；

（3）乙方应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定支付款项；

（2）甲方未按合同约定交付车位；

（3）乙方未按合同约定办理产权过户手续；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的%；

（2）违约方还应承担守约方因此遭受的直接经济损失；

（3）如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；

（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；

（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行；

（4）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。

11.合同附件

11.1附件一