二零二五年度【快速过户】二手房出售协议书范本（含快速过户流程）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度【快速过户】二手房出售协议书范本（含快速过户流程）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3入住手续

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2瑕疵处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋买卖合同

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：___________

1.1.2出售方地址：___________

1.1.3出售方联系人：___________

1.1.4出售方联系电话：___________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：___________

1.2.2买受方地址：___________

1.2.3买受方联系人：___________

1.2.4买受方联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：___________

2.1.2房屋所在区域：___________

2.1.3房屋具体地址：___________

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权证号：___________

2.2.2房屋产权性质：___________

2.2.3房屋产权人：___________

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：___________平方米

2.3.2使用面积：___________平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：___________

2.4.2使用年限：___________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋总价：___________元

3.1.2付款方式：___________

3.2付款方式

3.2.1付款比例：___________

3.2.2付款时间：___________

3.2.3付款方式：___________

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：___________

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付前需完成的事项：___________

4.2.2房屋交付后需完成的事项：___________

4.3入住手续

4.3.1入住手续办理时间：___________

4.3.2入住手续办理地点：___________

4.3.3入住手续办理所需材料：___________

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户日期：___________

5.2过户费用

5.2.1过户税费：___________

5.2.2过户手续费：___________

5.3过户手续

5.3.1过户手续办理时间：___________

5.3.2过户手续办理地点：___________

5.3.3过户手续办理所需材料：___________

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.1.1契税：___________

6.1.2土地增值税：___________

6.1.3其他税费：___________

6.2税费承担比例

6.2.1出售方承担比例：___________

6.2.2买受方承担比例：___________

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出售方解除合同条件：

8.1.1.1房屋被依法查封、扣押；

8.1.1.2买受方未按约定支付购房款；

8.1.1.3