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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版北碚集资房产权转让合同（含售后服务）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产用途

2.6房产现状

3.产权转让

3.1转让方

3.2受让方

3.3转让价格

3.4转让方式

3.5转让税费

3.6转让期限

4.售后服务

4.1售后服务内容

4.2售后服务期限

4.3售后服务费用

4.4售后服务责任

5.付款方式

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款地点

5.4付款方式变更

6.合同履行

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3履行方式

6.4履行责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3生效方式

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同附件解释

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二五版北碚集资房产权转让合同（含售后服务）

1.2合同编号：BKB2025001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：北碚区街道路号

1.5合同双方基本信息

1.5.1转让方（甲方）：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：，联系电话：X

1.5.2受让方（乙方）：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：，联系电话：X

第二条房产基本情况

2.1房产位置：北碚区街道路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产结构：钢筋混凝土结构

2.4房产权属：甲方拥有该房产的完全产权

2.5房产用途：住宅

2.6房产现状：该房产目前处于闲置状态，无任何租赁或抵押等情况

第三条产权转让

3.1转让方（甲方）：同意将其拥有的房产转让给受让方（乙方）

3.2受让方（乙方）：同意购买甲方拥有的房产

3.3转让价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.4转让方式：一次性现金支付

3.5转让税费：按照国家相关规定，由受让方（乙方）承担

3.6转让期限：自合同签订之日起30日内

第四条售后服务

4.1售后服务内容：包括但不限于房屋质量保证、房屋维修、物业管理等

4.2售后服务期限：自合同签订之日起5年内

4.3售后服务费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

4.4售后服务责任：甲方负责提供售后服务，乙方负责支付服务费用

第五条付款方式

5.1付款方式：一次性现金支付

5.2付款时间：合同签订后3个工作日内

5.3付款地点：甲方指定的银行账户

5.4付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式

第六条合同履行

6.1履行期限：自合同签订之日起30日内完成产权转让手续

6.2履行地点：北碚区房产交易管理部门

6.3履行方式：按照国家相关规定和双方约定办理产权转让手续

6.4履行责任：甲方负责提供房产产权证明文件，乙方负责办理产权过户手续

第七条违约责任

7.1违约情形：任何一方违反合同约定的条款

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：违约金为转让价格的10%，最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：双方应自争议发生之日起60日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1解除条件：发生不可抗力事件导致合同无法履行，或一方严重违约，经另一方书面通知，可解除合同。

9.2解除程序：一方提出解除