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最新房地产法规试题及答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产开发企业应当自领取营业执照之日起多久内，到登记机关申请设立登记？

A.30日

B.60日

C.90日

D.120日

2.房地产经纪人执业资格考试的报名条件中，学历要求最低的是？

A.高中

B.大专

C.本科

D.硕士

3.以下哪项不属于房地产经纪机构备案材料？

A.企业章程

B.法定代表人身份证明

C.办公场所证明

D.房地产经纪人资格证书

4.房地产交易合同中，关于房屋质量保修期，以下说法正确的是？

A.保修期自房屋交付使用之日起计算

B.保修期最长为5年

C.保修期自房屋竣工验收合格之日起计算

D.保修期自房屋竣工验收合格后交付使用之日起计算

5.以下哪项不属于房地产经纪机构违规行为？

A.未按照规定进行备案

B.虚假宣传、误导消费者

C.按照规定进行备案

D.收取未规定费用

6.房地产经纪人员职业道德规范中，要求房地产经纪人员做到诚实守信，以下哪项不属于诚实守信的要求？

A.不得隐瞒房屋真实情况

B.不得泄露客户隐私

C.不得夸大房屋价值

D.不得与客户恶意串通

7.以下哪项不属于房地产经纪人员职业资格的考试科目？

A.房地产法律法规

B.房地产经纪业务

C.房地产市场分析

D.房地产估价

8.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员姓名

9.以下哪项不属于房地产经纪人员职业道德规范中的公正公平要求？

A.不得利用职务之便谋取私利

B.不得泄露客户隐私

C.不得歧视客户

D.不得恶意串通

10.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员姓名

11.以下哪项不属于房地产经纪人员职业道德规范中的敬业奉献要求？

A.不得利用职务之便谋取私利

B.不得泄露客户隐私

C.不断提高专业素养

D.不得恶意串通

12.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员姓名

13.以下哪项不属于房地产经纪人员职业道德规范中的诚实守信要求？

A.不得隐瞒房屋真实情况

B.不得泄露客户隐私

C.不得夸大房屋价值

D.不得恶意串通

14.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员姓名

15.以下哪项不属于房地产经纪人员职业道德规范中的公正公平要求？

A.不得利用职务之便谋取私利

B.不得泄露客户隐私

C.不得歧视客户

D.不得恶意串通

16.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员姓名

17.以下哪项不属于房地产经纪人员职业道德规范中的敬业奉献要求？

A.不得利用职务之便谋取私利

B.不得泄露客户隐私

C.不断提高专业素养

D.不得恶意串通

18.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员姓名

19.以下哪项不属于房地产经纪人员职业道德规范中的公正公平要求？

A.不得利用职务之便谋取私利

B.不得泄露客户隐私

C.不得歧视客户

D.不得恶意串通

20.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员姓名

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员职业道德规范包括哪些方面？

A.诚实守信

B.公正公平

C.敬业奉献

D.团结协作

2.房地产经纪人员执业资格考试的报名条件包括哪些？

A.具有完全民事行为能力

B.具有高中及以上学历

C.具有房地产经纪人资格证书

D.具有房地产经纪人职业资格

3.房地产经纪服务合同中，以下哪些属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限