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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺分租租赁合同模板及要点

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称、规格、数量

2.2.租赁物位置、面积、结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付标准

4.2.支付时间及方式

4.3.违约责任

5.租赁物的使用与维护

5.1.租赁物使用范围及要求

5.2.租赁物维护责任及费用

5.3.故意损坏或擅自改变租赁物结构的责任

6.租赁物的交付与验收

6.1.租赁物交付条件

6.2.验收程序及标准

6.3.违约责任

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.解除或终止合同的程序

8.违约责任

8.1.违约行为及认定

8.2.违约责任承担方式

8.3.违约金及赔偿

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.通知及送达

10.1.通知方式

10.2.送达地址及方式

11.其他约定事项

11.1.合作伙伴关系

11.2.违约责任承担

11.3.合同附件

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.合同解除与终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止条件

13.3.解除或终止合同的程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

地址：_____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

地址：_____________________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称、规格、数量

租赁物名称：____________________

规格：_____________________

数量：_____________________

2.2租赁物位置、面积、结构

租赁物位置：____________________

面积：_____________________

结构：_____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限续签条件

租赁期限到期前__个月，如双方同意续租，应提前通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付标准

租金金额：____________________

支付标准：_____________________

4.2支付时间及方式

支付时间：每月__日前

支付方式：银行转账

4.3违约责任

如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日__%的滞纳金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围及要求

承租方仅可使用租赁物进行合法经营，不得改变租赁物的结构。

5.2租赁物维护责任及费用

租赁物的日常维护及保养由承租方负责，相关费用由承租方承担。

5.3故意损坏或擅自改变租赁物结构的责任

如承租方故意损坏或擅自改变租赁物结构，应承担修复或赔偿责任。

第六条租赁物的交付与验收

6.1租赁物交付条件

租赁物在交付时，应保持完好、符合合同约定。

6.2验收程序及标准

承租方应在收到租赁物后__日内进行验收，验收标准以合同约定为准。

6.3违约责任

如租赁方未按约定时间交付租赁物，应承担违约责任；如承租方未按约定进行验收，视为验收合格。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

1）租赁期限届满；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

1）租赁期限届满，合同自然终止；

2）租赁物因损坏无法继续使用；

3）双方协商一致终止合同。

7.3解除或终止合同的程序

1）提前__个月书面通知对方；

2）双方签署合同解除或终止协议；

3）办理租赁物退还手