2025年按揭贷款房屋抵押贷款合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款房屋抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3贷款银行

3.贷款金额

3.1贷款总额

3.2贷款用途

4.贷款期限

4.1贷款期限起止时间

4.2还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物评估价值

6.抵押登记

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记时间

7.抵押物权利义务

7.1抵押物使用权

7.2抵押物维护责任

8.贷款利率及还款计划

8.1贷款利率

8.2还款计划

9.抵押物保险

9.1保险类型

9.2保险金额

10.贷款担保

10.1担保方式

10.2担保期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025年按揭贷款房屋抵押贷款合同》。

1.1.2“抵押权人”指中国银行。

1.1.3“抵押人”指合同中提供抵押物的个人或法人。

1.1.4“贷款银行”指中国银行。

1.1.5“贷款金额”指抵押人向贷款银行申请的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指贷款合同约定的贷款发放至全部还清贷款本息的期间。

1.1.7“还款方式”指抵押人按照约定的方式偿还贷款本息。

1.1.8“抵押物”指抵押人为担保贷款而提供的房产。

1.1.9“抵押登记”指抵押权人将抵押设立情况登记于抵押物登记机关的行为。

1.1.10“违约责任”指当事人一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1抵押权人

2.1.1名称：中国银行

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2抵押人

2.2.1名称：有限公司

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：1395678

2.3贷款银行

2.3.1名称：中国银行

2.3.2地址：省市区路号

2.3.3联系人：

2.3.4联系电话：1378765

3.贷款金额

3.1贷款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2贷款用途：用于抵押人经营所需资金

4.贷款期限

4.1贷款期限起止时间：自贷款发放之日起至2028年12月31日止

4.2还款方式：等额本息还款法

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：位于省市区路号的房产

5.2抵押物地址：省市区路号

5.3抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

6.抵押登记

6.1抵押登记机关：省市区不动产登记中心

6.2抵押登记时间：自贷款发放之日起十个工作日内

7.抵押物权利义务

7.1抵押物使用权：抵押人在贷款期间对抵押物仍享有使用权，但不得转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

7.2抵押物维护责任：抵押人应保持抵押物的完好状态，并承担其维护责任。

8.贷款利率及还款计划

8.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同签订日中国人民银行公布的利率为准。

8.2还款计划：抵押人应按照贷款银行提供的还款计划进行还款，还款计划包括每月还款金额、还款日等。

9.抵押物保险

9.1保险类型：抵押物需投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值的110%。

9.2保险金额：人民币壹佰壹拾万元整（￥1,100,000.00）

9.3保险期限：与贷款期限一致，保险费由抵押人承担。

10.贷款担保

10.1担保方式：抵押担保

10.2担保期限：与贷款期限一致

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1抵押人未按约定的还款计划偿还贷款本息；

11.1.2抵押人未按约定维持抵押物的完好状态；

11.1.3抵押人未经抵押权人同意擅自处置抵押物；

11.1.4抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

11.2违约责任：

11.2.1抵押人应向贷款银行支付违约金，违约金按未偿还贷款本金的一定比例计算；

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