二零二五年度安置小区商品房买卖合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置小区商品房买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.商品房基本信息

2.1商品房名称、地址、建筑面积

2.2商品房规划用途

2.3商品房配套设施

2.4商品房权属情况

3.买卖价格及支付方式

3.1商品房买卖价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证及手续

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

4.4验收期限

5.质量保证与维修责任

5.1商品房质量保证

5.2维修责任及期限

5.3保修期及维修费用

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金计算标准

6.3违约金的支付

7.税费承担

7.1税费种类及金额

7.2税费缴纳方式

7.3税费承担主体

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同补充协议

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效证明

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。

乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。

1.2合同签订时间与地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.商品房基本信息

2.1商品房名称、地址、建筑面积

商品房名称：_______；

商品房地址：_______；

商品房建筑面积：_______平方米。

2.2商品房规划用途

商品房规划用途为_______。

2.3商品房配套设施

商品房配套设施包括但不限于：_______。

2.4商品房权属情况

商品房权属清晰，甲方对该商品房拥有完全的处分权。

3.买卖价格及支付方式

3.1商品房买卖价格

本合同项下商品房的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。

3.2付款方式及期限

（1）乙方应在合同签订后_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______）；

（2）乙方应在商品房交付前支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）；

（3）付款方式为银行转账或现金支付。

3.3付款凭证及手续

乙方在支付款项后，甲方应出具相应的付款凭证，包括但不限于银行进账单、收据等。

4.交付与验收

4.1交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将商品房交付给乙方。

4.2交付条件

（1）商品房已取得《建筑工程竣工验收备案表》；

（2）商品房达到约定的交付条件；

（3）甲方已提供必要的交付文件。

4.3验收标准及程序

（1）乙方应在商品房交付后_______日内进行验收；

（2）验收标准应符合国家有关建筑工程质量标准；

（3）验收程序：乙方在验收时，应检查商品房的实物状况，并对照合同约定进行确认。

5.质量保证与维修责任

5.1商品房质量保证

甲方保证商品房在交付时符合国家规定的建筑工程质量标准。

5.2维修责任及期限

（1）在商品房保修期内，因商品房质量问题由甲方负责维修；

（2）保修期限为_______年；

（3）维修费用由责任方承担。

5.3保修期及维修费用

（1）商品房的保修期自商品房交付之日起计算；

（2）维修费用包括但不限于人工费、材料费等。

6.违约责任

6.1违约情形及处理

（1）甲方未能按照合同约定交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为_______；

（2）乙方未能按照合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_______；

（3）其他违约情形及处理，双方另行约定。

6.2违约金计算标准

违约金按